⑴ 30万房子贷款首付款多少贷款买房要什么条件
如今大城市的发展越来越快，其发展速度已经和农村的经济发展速度形成了很大的落差，所以越来越多的农村里的或者是小镇上的人开始纷纷涌入大城市，以期得到更好的经济回报。然而，大量的劳动力涌入大城市，使得住房的压力也越来越大，一些有志向的青年就会选择自己买房，自己一时之间肯定拿不出那么多的钱，那么就只能够贷款买房了，那么30万房子贷款首付款多少呢?
30万房子贷款首付款多少?
地方政策不同，首付款也不一样。要是首付20%的话就要6万块，贷款24万，15年还的话，月供应该在1900左右，利息总共大概有10万。现在应该要首付30%就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万。要是商铺的话那就要首付一半以上，贷款只能10年，利息也会高一些。是大致算了一下，具体的你到售楼部让那里的人给你算。
若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。贷款发放后月供/利息还款(公积金贷款除外)，您只需要根据您这笔贷款对应的还款日，最晚在还款日当天中午12点之前，把足够资金存入到您的贷款还款帐户的活期帐户上，系统会在还款日直接从还款帐户的活期帐户上扣款办理还款的。
贷款买房要什么条件?
办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)，条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买房已经成为每一个在外漂泊青年的一个奋斗目标，因为有家的地方才有安全感，才会觉得自己是属于这个地方的，没有房子的话就会觉得时时刻刻都会搬离这里。其实在小编看来，我们在外工作也不一定非得买房，个人认为租房也是一个非常不错的选择，赚够了钱就可以在自己的家乡买一套相对便宜一点的房子。这样买房就会相对轻松一些，不会有太大的压力。
⑵ 我想贷款30万，我该怎么选择。
用房产做抵押贷款，创业贷款，等等。你要先列出一个单子，看看自己有那些优势条件。然后查询国家相关政策，看看有那些优惠。比如所在城市对旅游业服务业支持力度很大，给与一些政策等。根据实际情况进行选择。
你有房产属于比较好贷款的人群。主要还是看有什么优惠没有，实在不行就商业抵押贷款了。
利率和贷款期限有关，时间越长，利率越高。
六个月以内（含六个月）4.86
六个月至一年（含一年）5.31
一至三年（含三年）5.40
三至五年（含五年）5.76
五年以上5.94
银行贷款：
具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20％，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60％的政府贴息。
商业抵押贷款：
目前，银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70％，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60％，贷款期限最长不超过 10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人，还可以办理汽车消费贷款，此贷款一般不超过购车款的80％，贷款期限最长不超过5年。
保证贷款：
如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保，就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。而且，这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得创业资金。
09年1月新闻有说农民工返乡创业贴息贷款。（看能省多少钱，不是农民工，找个合伙的）
⑶ 我想贷款30万，怎么才能向银行贷款30万
您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
如果您有急用钱的需求，也可以考虑网贷，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
⑷ 我想贷款30万，该怎么戴
您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
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⑸ 如何贷款买房 假如说首付30万 我是贷款全额还是30w
买新房，首付不低于30%，按30%算，那么房价就是100万，首付30万，你需要贷款70万。全额贷款是不可能的，现在没有零首付的房子了。
⑹ 公积金贷款只能贷30万，首付怎么办
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑺ 我想贷款30万，全需要什么手续
您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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