⑴ 贷款买房是贷五年划算还是十年
如果现在经济收入可以，五年更好，还得利息少啊！
⑵ 买房贷款15万，带贷款五年还是十年好，是等额本金还是等额本息好！
贷款五年好，
期限越短利息越少，
等额本金还款方式好，
利息比等额本息还款方式利息要少
⑶ 我想买房子需要贷款15万 请懂行的人告诉我下 如果10年还...
我可以负责任地告诉你，如果你今年投资股票型基金的话，年收益率是没有10%的。工行的业务员的工作职责所在，他只能这样向你推广他们的银行基金。
今年收益最好的基金类型是债券型基金，你可以看看排名情况：
收益最高的10只开放式基金（2008.1.2-2008.6.30）
序号 基金代码 基金简称 收益率%
1 020002 国泰金龙债券A 2.3
2 160602 鹏华普天债券A 2.28
3 161603 融通债券 1.98
4 090002 大成债券A 1.96
5 160608 鹏华普天债券B 1.75
6 519519 友邦华泰稳本增利A 1.68
7 092002 大成债券C 1.68
8 070009 嘉实超短债 1.58
9 110008 易方达稳健收益B级 1.41
10 110007 易方达稳健收益A级 1.28
你可以看到收益最好的基金收益率也不过是2.3%。基金真正要获得较大的收益，除了大市行情外，更重要的是坚持长期持有。
人认为如果你只是持有一两年，买债券基金是比较稳妥，但是基金建议还是长期持有比较好。毕竟债券基金今年收益再好，也只是相对于股票型基金和指数型基金。
应该说国泰金龙债券还是不错的。国泰金龙债券是一只可以打新股的债基，其持有新股时间很短，上市首日即全部卖出，这样基本没有风险，而且还可以获得不错的打新收益。今年以来该基金净值增长率为2.47%，在所有债券型基金中居于第1位，并且该基金和国泰金龙行业精选基金是伞形基金，转换方便，是一只高收益、低风险的债基。相信能符合你的要求。
但是长期来看，指数型基金的收益是最高的。主动型基金需要选择，也许会随着时间推移，明星基金变成垃圾基金。但指数基金是跟踪指数的，他一定比相当一部分差基金表现的好，且随着时间的推移，这一优势越明显。
长期定投首选指数型基金，因为它较少受到人为因素干扰，只是被动的跟踪指数，在中国经济长期增长的情况下，长期定投必然获得较好收益。而主动型基金则受基金经理影响较大，且目前我国主动型基金业绩在持续性方面并不理想，往往前一年的冠军，第二年则表现不佳，更换基金经理也可能引起业绩波动，因此长期持有的话，选择指数型基金较好。 10年的指数发展趋势是可以预期的，而3年的指数发展趋势是不可以预期的。
希望对你有所帮助
⑷ 想按揭15万买房，请朋友帮忙分别算一下贷款5年10年15年20年的月供是多少现在利息能打折吗非常谢谢！
您好，贷款利率需要个贷部门工作人员结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，审批通过后才能确定。即使在同一家支行办理同种类型贷款的客户，执行利率也可能不一样。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
如果您在我行办理贷款，贷款的月供还款金额需提供以下要素进行计算：总金额、贷款期限 、贷款执行利率、贷款的具体还款方式，以上信息需要贷款经办行具体审核您的综合信息后才能确定，如果您只是想试算一个大概的信息，请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用理财计算器进行试算（试算结果仅供参考）。注：实际各项贷款信息还需等经办行审核后才能确定，且人行后续如有变动贷款基准利率，个人贷款执行利率可能也会变动，最终可能导致月供金额变化。感谢您的关注与支持！
⑸ 如果买房贷款，5年，10年，20年，选择几年最合适
事实上，大多数小伙伴在办理住房抵押贷款时都会选择寿命最长的，这是基于以往的历史经验。大家一致认为，时间越晚，在支付相同金额的房贷时，对生活的压力就越小。 这一点我们同意，但也要考虑经济增长的问题。在市场经济快速发展的时代，购买力下降的现象普遍存在，但当经济进入稳定发展时期，这种现象就不那么明显了。 所以5年期和10年期贷款没有优势？具体分析一下，看哪个贷款期适合你。
至于贷款期限，如果承受能力足够，尽量选择较短的期限。期限越短，每个月还的本金越多，归还的本金越多，自然产生的后续利息就越少。 总的来说，无论是5年、10年还是20年，都是有理由选择的。大家要根据自己的实际情况考虑，一定要控制还款金额在家庭收入中的比例。
⑹ 哪位高人帮我算一下 贷款15万买房子 贷10年和20年那个合适
关键看你个人的还款能力，没有什么值不值的。如果你有能力每月多还一点，当然是期限短更合适，利息占比低呀，如果你还款压力大，每月换不了那么多，那当然选择长期限，缓解你还款压力，如果你一旦有钱可以选择部分提前还款或一次性提前结清。10年和20年的利率是一样的，值不值还要根据你个人的还款能力来判断。
⑺ 我要买房，贷款15万，十年还清。一月还多少，那个银行比较划算。五年利息和十年利息差多少钱
贷款15万十年还清，一个月需要还款1707.04元；
每家银行的贷款利率都相差不大，详情建议咨询各大银行的相关人员；
贷款五年每月需还2938.44元，总利息26306.40元，比贷款十年的总利息54844.80元少28538.40元。
补充说明：
贷款利息计算公式如下：
（注意：贷款利息有两套计算公式，分别是等额本息计算公式和等额本金计算公式。）
等额本息还款法：
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕；
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
等额本金还款法：
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
每月应还本金=贷款本金÷还款月数；
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额；
月利率=年利率÷12。
注意：
15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4个15相乘的意思)。
⑻ 我想按揭贷款买房15万贷款十年，请问一共要还多少钱，如果我五年还清利息是怎样算的
我们按照现在的房贷年利率来计算（4.9%）。150000/10*12+4.9%/12*150000=1862.5 10年需还 1862.5*12*10=223500 五年还清总利息是：4.9%*150000*5=36750