1. 十万公积金贷款,几年还清最合算
根据你的收入的变化幅度,把每个月的工资按照比例留出一部分来存起来,这部分存款用做还款,然后根据这个标准确定年限,自己预计一下。
2. 公积金贷多少年比较合算啊,长点好还是短点好
时间长的话,你月供比较少,但还款本息高。时间短的话,你月供多,但还款本息少。
3. 住房商业贷款7万元15年与公积金贷款10万15年那个合算
按照现在银行住房贷款的基准利率7.83%和住房公积金的贷款利率4.59%给你计算一下,
1,银行贷款(等额本息还款方式)每月还款金额=663.10总还款金额663.1*12*15=119358你要还的利息119358-70000=49358
2,公积金贷款(等额本息还款方式)每月还款金额=769.60总还款金额769.6*12*15=138528你要还的利息138528-100000=38528
哪种合算还是看你自己具体的情况,从上面的计算看,公积金贷款每月还款金额比银行贷款要多,但总的利息的支出要比银行贷款要少.
4. 公积金贷款10万三年每月还多少
目前公积金贷款5年期(含)以下年利率是2.75% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2897.12元,采用等额本金方式,首月还款金额是3006.94元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
5. 公积金贷款10万,贷几年最划算啊
1、公积金贷款10万,贷款期限最长的最划算,公积金贷款利率比五年期定存的存款利率还要低,更不用说理财,所以有钱存银行还能获取利息差。
2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整,其中厦门公积金贷款算法有变,额度最高80万最低20万,并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。
3、贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。
6. 用公积金贷款买房子,贷10万,是十年还合适还是十五年还合适,十年还月供是多少
没什么合不合适的,有余钱就尽可能早还,除非你另有用途,另有更高收益的投资,月供多少与你选用什么方式还款有关,你选什么方式?
7. 我用住房公积金贷款10万,多少年还完最划算。
贷款时间越长越好。
原因:1、目前你的工资不高,考虑你现在花钱的地方更多。
2、将来你的收入会逐步增长,你可以提前还贷。当你提前还贷款时,提前还贷点以后的利息都不用归还了。
3、通货膨胀势不可挡,用公积金贷款利率抵消通货膨胀率,太划算了!
4、如果若干年后有不确定因素发生,如地震、自然灾害、战争等不可抗力事件,你剩下的贷款就无人来要了。
8. 公积金贷款10万,10年还清,每月应还多少利息是多少如何计算利息
你问的太笼统了。
一是先息后本还是等额本息。是决定每月还贷多少得。
二是利息多少是按着你每月的还贷而来的,
一般公积金贷款利息在3-6厘之间
等额本息的比较多,先息后本的比较少。
另外就是信贷,没有十年的,市面上的银行最长信贷就是五年。
看你自己能接受什么还款方式,就是你每月能还多少钱,再去选择合适的贷款方式,希望能帮到你
9. 公积金贷款几年合适
公积金贷款能借多长时间那么就要借多长时间的,原因是因为中国在未来较长的一段内都会是高通胀、低利率的状态,甚至可能是长期的负利率状态,那么你贷款的时间越久,以后的钱就会越不值钱,那么贷款到底贷多少年最划算呢?我们来算一笔账,只要投资的利息大于房贷利率4.9%,那么如果不还银行的钱,而是投资收益大于7%,那么我们手头的资金又多创造了2.1%的利息,这个差值就相当于是我们赚到的。
假设贷款100万买房,按照现行标准,10年后的还款总额是118万,30年后的还款总额是157万。看到这,有人禁不住就要问了,不是贷款10年更划算吗?明显要少39万呐!我给大家仔细地算一笔账吧。我们先来看看还款10年的情况,如果是贷款10年,不用说肯定是必须在10年之内还清本息118万;但如果是贷款30年,10年之内则只需还清本息53万,这也就是说,10年间暂时少付了65万。按照某宝的利息来算,每万元1元利息,20年后,65万最多可获利息46万,已经可以抵消多还的利息了。再来考虑一下通货膨胀的问题,假设通货膨胀率是每年3%~8%,30年后的39万,价值还不及现在的16万,而你的赚钱能力必然提升,这样算下来,还是30年最划算。
这样一算,其实我们一下就可以清楚的看出公积金贷款年限是越长划算的,一个普通职工的工作年限大概就是30多年,还有就是在30年内可能因为通货膨胀,货币贬值等不确定因素所导致的市场经济,公积金贷款30年是最划算的。
10. 本人打算购房,用住房公积金贷款8万元,5年和10年期哪个合算,另哪种方式划算
公积金的利率是一样,不分贷几年利率都是一样的!和商业贷款是有却别的!你说哪个划算其实都一样!但是根据通货膨胀来说肯定是时间越长,越划算!为什么呢20年前的10万和20年的10万就不是一概念!!10年每个月还贷情况大概在850块 5年的话是1500左右 都是等额本息等额本金和等额本息是一样!你借的本金越少利息越低!所以不用去算哪个划算!