① 公积金贷款的额度降为30万是真的么
您好，由于各地公积金贷政策不太一样，所以建议您还是与您所在地的公积金管理中心联系咨询，请知悉。
② 想用公积金贷款30万，是不是要保证交满6
想要申请公积金贷款，公积金需要连续缴纳半年以上。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
③ 公积金贷款21万，中介说房子成交价就要做到30万是真的吗
是的，因为首付最低都要支付3成，最高贷款7成。如果你需要贷款21万，那成交价30万是没有错的，但也同时要看评估价格，两者取低价来核算贷款金额。
④ 公积金贷款30万条件需要哪些
满足条件就可以办理，公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
⑤ 我想买一个50万的房，想通过住房公积金贷款30万，可以吗谢谢大
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
⑥ 公积金能贷款30万 就是能贷款吗
要提前还贷肯定是选等额本金，这种方式前面还的本金多，提前还贷比较合算。等额本息前面还的大部分都是利息，而且同样贷款利息总额也比等额本金的要多。就是等额本金一开始每月还款额会比较高，如果你手头比较宽裕或者公积金账户里余额比较多就没问题了。
公积金账户余额可以用来申请提前还贷，不过沈阳目前还不能提出来装修。
⑦ 公积金贷款30万，卡上有12万，我是不是只贷18万
你说的不对啊，你说你卡上有12万是存款又不是负债。如果你的12万是负债的话，那公积金贷30万的话，那就得把这12万核减掉，最后确实就可以只能贷18万。但你说你这是存款呀，那你还是可以按照30万的额度去贷呀。
⑧ 公积金可以贷款，最高能贷30万，是真的吗
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额
借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
憨长封短莩的凤痊脯花2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额
夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例
个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
⑨ 请问使用公积金贷款，按照基数计算方式，可以贷款30万么
每个城市的公积金政策可能都有差异，建议具体联系当地公积金管理中心咨询。
以深圳为例，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：
1． 每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
2． 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
3． 职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
（应答时间：2019年8月19日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）