A. 想在银行贷款40万，要具备什么条件有什么要求
想在银行贷款40万，要具备的条件是：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押，愿意履行贷款合同的全部条款等。
要求：
1、要有居民身份证原件及复印件；
2、要有房屋认购书原件及复印件；
3、要有首期房款的缴纳原件及复印件；
4、要有月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）；
5、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。
(1)有20万怎么贷款到40万扩展阅读：
(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款
自营贷款，是指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款，是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，
由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。特定贷款，是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。
(2)短期贷款、中期贷款和长期贷款
短期贷款，系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。中期贷款，系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。长期贷款，系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。
(3)信用贷款、担保贷款和票据贴现
信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款，是指保证贷款、抵押借款、质押贷款。担保贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。
抵押贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。票据贴现，是指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。
经济增长放缓过程中部分中小企业经营出现一定困难，特别是此前民间借贷较为盛行的浙江地区，这成为此轮银行资产质量下降的重要原因。
以平安银行为例，从行业上来看，该行78%的新增不良贷款来自于制造业；从区域上看，上半年88%的新增不良贷款来自于东部地区，显示江浙沪中小企业经营困境对平安银行资产质量形成较大冲击。
而浦发银行也不例外，该行在半年报中表示：“受地域经济影响，公司2012上半年度新增不良贷款主要集中在温州和杭州地区，其他地区的贷款质量基本保持稳定。针对温州和杭州地区2012年上半年度增加的信用风险，公司在计提贷款准备金时已经予以考虑。”
而有分析人士认为，上市银行资产质量变化有个明显的现象：不良贷款较年初增加较多的部分银行，同期逾期贷款也增加较多，不良率上升幅度更大，拨备覆盖率下降更快，未来面临的资产质量压力也更大。
从逾期贷款的情况看，截至期末，浦发银行的逾期贷款为 123 亿元，比期初的 67.9 亿元增加了 55.1亿元，增幅高达 88.1%。民生银行逾期贷款余额为168.49亿元，增幅达63.22%；平安银行上半年逾期贷款则较年初增长 51%；
招商银行的逾期贷款余额为188.34亿元，增幅为 38.27%；兴业银行逾期贷款半年环比上升37%；华夏银行逾期贷款余额 58.58 亿元，增幅约30.7%。
尽管逾期贷款并不一定会转化为不良贷款，并最终造成银行的减值损失。但逾期贷款的大幅增长还是让市场对部分银行的信贷资产质量增加了担忧。
B. 我有个项目要40来万。我家有一套造价20万的房子想抵押贷款40万左右在信用社可以贷到吗因该怎么贷
啊？！我只听说40万的房子能抵押出来20万！
如果真能像你那样抵押的话，我多买几套20万的房子拿去抵押！
C. 按揭买房，首付20万，贷款40万，每月还多少
如果是公积金贷款，等额本息还款，贷款20年，每月还2371.55元；等额本金还款，贷款20年，最高月（第一月）还款2916.67元，逐月递减。
如果是商业贷款，等额本息还款，贷款20年，每月还2785.55元；等额本金还款，贷款20年，最高月（第一月）还款3550.00元，逐月递减。
D. 我个人想办理小额贷款 20万--40万之间的，有什么好的贷款公司吗
有抵押还是无抵押，有抵押的话额度是看抵押物的评估价以及借款人的征信的。
无抵押的话，一个银行个人是很难贷到20万，一般都是1-10万。
具体的条件：收入证明、银行流水（近6个月）、身份证复印件、住址证明等。
E. 公基金里有20万，可以在这基础上贷款40万吗
公积金能贷款多少与公积金账户余额无关，与每月汇缴到公积金账户金额（个人+企业）多少有关，就是每个月你个人在工资扣除的公积金加上企业为你缴的公积金。因每个地区政策不同，具体要咨询当地公积金中心（客服电话12329）。
F. 银行贷款有20万,手头有40万现金要不要先把贷款还了
就看你在银行贷款上什么类型的了，如果是经营性贷款的话，建议你提前还掉。如果是房贷的话，那你最好先不要提前还你可以拿着40万去做一点，别的事情，反正怎么着把利息肯定都能挣出来的