① 如果我买一套一百万的房子。首付30％首付30万。剩下的分期还。最多可以分多少期利息要大概多还多少
如果是公积金的可以一直到你退休，商业的具体不清楚，利息的话跟你分多久还有关，越久利息越高
② 买房子交了30万的首付款剩下的40万是从银行贷款的，有个购房合同。那么问题来了:我可以用这个购房合
有些小额贷款公司可以办理余额抵押贷款，利率比较高。其他正规银行无法办理，因为房产已经抵押给贷款银行了，是第一债权人。
③ 买房子100万，首付30万，剩下贷款，30年还，总共利息多少钱
不考虑利率上浮的话总共利息637431.34元。
④ 买房首付差30万怎么办
现在可以使用贷款买房的方式之后，很多家庭有开始为首付款着急了，不过以现在的房价来看确实如此，购买一套房屋可能会花掉一个人一辈子的继续，如果单单是依靠存钱买房，存的钱远远赶不上房价的上涨，那么30万的房子首付怎么算呢，房子首付不够怎么办呢？
一、30万的房子首付怎么算
买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款。此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30％或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
1、首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值30万元的房子，那么你的首付款至少是30万＊30％＝9万元。
2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价30万元的房子，首付至少是30万元＊50％＝15万元。
二、首付不够怎么办
1、如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。
2、抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。
3、对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。
以上就是关于30万的房子首付怎么算以及首付不够怎么办的介绍了，贷款买房子本身就是一种提前消费行为了，贷款办理成功之后就意味着今后每个月都要固定还一笔钱，如果购房者首付款还需要贷款的话，就意味着每个月要还两笔钱，首付贷款还是需要谨慎一些。
⑤ 请问，是首套房子一共62万，首付打算付30万，剩下的32万贷款的话贷20年每月还多少，
等额本息法： 贷款本金：320000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2094.22元、连本带利总还款金额是： 502612.8元、共应还利息： 182612.8元。 第1个月还利息为：1306.67 ；第1个月还本金为：787.55；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
⑥ 怎样贷款买房为什么有的只能带30多万，那交了首付，剩下的怎么办需要具体的流程，注意事项，谢谢！
你说的是公积金贷款，各地公积金贷款都是有封顶的，你只能贷35万，是因为你只参加了一年工作，公积金交的少，所以可贷款金额就少。
一 你选择商贷，商贷不封顶，单利率高，二 选择组合贷，公积金足额贷，不足部分用商贷补足。只要房东同意就行。
⑦ 买房除去首付和贷款以外的钱是不是只要在交房之前付清就可以了假如房子全款100万，那首付30%就是30万，用
付房款一般方式有：1.一次性全款，2.按揭（包括使用公积金），3.分期付款。 2和3可以组合。根据开发商自主决定，楼主讲的就是这种情况。
好了，从根本上解决楼主的问题，首付30%的意思是你最少的先付30%的房款，多数情况下剩下的你得全部贷款，也就是贷款70万，当然楼主的公积金只能贷50万。剩下的20万可以做商业贷款（就是去银行贷，利息比较高），也可以分期付款，就如楼主所说交房之前付清，或几年内付清。但是，这得和开发商协商，并写进合同，一般情况下是不被 同意的，因为这种方式对于开发商来说回款太慢。
⑧ 买30万的房子，首付多少月供多少越详细越好，谢谢
看地方政策不同。
要是首付20%的话就要6万块，贷款24万，15年还的话，月供应该在1900左右，利息总共大概有10万。
现在应该要首付30%
就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万。
要是商铺的话那就要首付一半以上，贷款只能10年，利息也会高一些。
只是大致算了一下，具体的你到售楼部让那里的人给你算。
⑨ 买房子付首付，剩下的按揭怎么算的
嗯，一样的，有的是最新的，有的是旧的，
很分等额本息，
等额本金之分，二手房买房还有区域规定价格，超过就是非普通，利率的话，商贷5年内基本利率是6.00%
5年外是6.55%
商贷首套现在能打八五折的，二套的话利率上浮10%！如果可以的话
你把信息发过来，我给你算下！
首先要跟您说下，按揭利率房产公司说的不算的，银行说的算，具体还要看您选择的贷款年限，5年到30年不等，首套还是二套，选择哪个银行进行贷款，都会有所不同