❶ 我第一次买房，想从银行贷款45万，贷期十年，每个月要还多少钱贷期十五年，每个月要还多少钱
因为利率和上浮情况的不确定性，只能给你提供大约数字，分两种情况，第一种是商业贷款，第二种是住房公积金贷款，前者五年以上利率目前是6.8%，后者是4.7%。
1、商业贷款
贷十年，每月约还5178.61
贷十五年，每月约还3994.58
2、住房公积金贷款
贷十年，每月约还4707.23
贷十五年，每月约还3488.64
以上是等额本息还款法。等额本金还款法计算复杂，但是稍微便宜一点。
❷ 我按揭首套住房40万10年等额本金还总利息多少钱，每月还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是106771.5元，每月还款金额是4223.10元，采用等额本金方式，利息总额是98816.67元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
❸ 贷款45万10年等额本金还发计算方法,假如三年就还清了,那利息是多少
您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
❹ 本人打算，商业贷款，贷45万，10年，等额本金和等额本息哪个合适中间可能提前还款请了解银行业务的人帮
你好，
按照贷款45万，10年计算如下：
等额本金，首月还款：5707.13(元)，总还款额：568406.06元，支付利息118406.06元
等额本息，每月还款：4821.26(元)，总还款额：578551.67元，支付利息：128551.67。
所以选择等额本金的还款方式，这种方式也适合提前还款。
贷款的同时，贷款银行会给你一份还款计划，
你可以计算下提前5年还款的利息，就能知道省多少利息了。
希望能够帮助您。
❺ 建行贷款45万,利率5.63,贷款10年,等额本金,利息总共要多少
“等额本金” 方式；
年利率=5.63%，月利率=年利率/12=0.4692%；
【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.4692%*(1+120)
利息总额=127739.7元
还款总额=577739.7元
结果：这笔贷款 10年下来，利息总额应是 127739.7元。
❻ 房贷45万10年月供多少
贷款总额450000现行年利率4.90%贷款年限10
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 4750.98元、总还款金额是：
570117.6元、共应还利息：
120117.6元。首月还利息是：1837.5、首月还本金是：2913.48；第2个月还利息是：1825.61、第2个月还本金是：2925.37
❼ 在农村信用社贷款45万10年或20年还清，在等额本息或等额本金情况下那种合算。
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。，即每个月还的利息一样，本金逐渐递增，前期还的利息多，还款周期一半左右时本金开始超过利息；
等额本金还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金，即每个月还的本金一样，利息逐渐递减；
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
一:按等额本金还款法：
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，an第n个月贷款剩余本金a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推
还款利息总和为Y
每月应还本金：a/n
每月应还利息：an*i
每期还款a/n
+an*i
支付利息Y=（n+1）*a*i/2
还款总额=（n+1）*a*i/2+a
二:按等额本息还款法：
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）的1次方＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）的1次方－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）的2次方＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）的3次方＋b
第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）的（n－1）次方＋b
求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）的n次方－1〕÷i＋n×b
4：以上两项Y值相等求得
月均还款b＝a×i×（1＋i）的n次方÷〔（1
＋i）的n次方－1〕
支付利息Y＝n×a×i×（1＋i）的n次方÷〔（1＋i）的n次方－1〕－a
还款总额n×a×i×（1＋i）的n次方÷〔（1＋i）的n次方－1〕
第一种简单,第二种一定要考虑再减上一月还款时里面有利息需要扣掉,否则你就想不明白原理的.
但是这个计算是以按约定时间足额还款的情况计算的，就是说你贷10年就还10年，不提前还贷就用等额本金，付的利息烧，如果你要提前还贷的话，根据你提前的时间和金额都会有区别，算法比较复杂，比如你第一年就提前还和5年后提前还区别是很大的，如果你要提前还款的话建议用等额本息