Ⅰ 商贷转公积金，说先自筹资金结清原银行贷款，自筹资金是不是最后退还啊，不懂
你好，商贷转公积金贷款首先符合如下条件，才可以办理：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
申请转贷需提供的材料
申请人及配偶身份证复印件四份(二代身份证议案复印身份证背面);申请人及配偶户口簿复印件三份;申请人婚姻证明(结婚证需复印照片页和内容页;未婚证明的时间须从国家规定结婚年龄算起;未再婚证明须从离异或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具，有效期十天)，原件一份，复印件两份;填写好的住房公积金贷款申请审批表(单位盖章)，原件三份;原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份;贷款余额清单(须有最近前六个月的还款情况和本月贷款余额)，原件一份、复印件两份;房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;签房屋抵押备案登记表(由担保公司提供)，原件一份。另外，所有复印件必须用A4纸复印，并须在办理现场查看原件。
申请贷款办理程序
业务咨询，领取相关材料(或从担保公司网站下载)→担保柜台初审→公积金中心营业部审核→签署合同，办理担保手续→银行调查、征信查询→担保公司垫资还款(或申请人自筹资金还款)→公积金中心放款→签收借款合同等相关材料→按月还款，担保终止。
望采纳，谢谢。
Ⅱ 企业投资100万元,其中向银行贷款50万元自筹资金50万元这算企业的机会成本么
你好，我是西安罗祖峰律师，你问的这个问题，是会计科目和法律科目交叉的问题，另外你最后两个字是输错了还是本来就是机会成本，如果是，自有惩办或者投资成本，那这个当然是自有成本和投资成本了。
Ⅲ 自筹资金和直接融资是不是一回事
自筹资金是自己拿出来的钱，融资的都是别人拿出来的钱，肯定不一样。
直接融资是发行股票之类的融资方式，资金的需求方和供给方直接连接的，更简单就是日常借钱。间接融资是指银行贷款之类的融资方式，银行从储户那里得到资金，再通过发贷款放出去，整个环节受银行控制，资金的需求方和供给方之间没有关系。
Ⅳ 政府采购中的自筹资金是什么意思
自筹资金是企业筹措基本建设资金和流动资金的总称。是形成和增加企业经营资金的重要来源之一。自筹基本建设资金的主要来源是各项专用基金、专项借款。以其购建和有偿调入的固定资产，在增加固定资产的同时，增加固定资金。自筹流动资金主要是指以企业发展基金补充自有流动资金。联营企业接受外单位的投资和集体所有制企业吸收股金，也属于自筹资金范围。
资金是指经营工商业的本钱，同时也是指国家用于发展国民经济的物资或货币。资金是以货币表现，用来进行周转，满足创造社会物质财富需要的价值，它体现着以资料公有制为基础的社会主义生产关系。资金是垫支于社会再生产过程，用于创造新价值，并增加社会剩余产品价值的媒介价值，也是指资金管理，意思是说在任何一次交易中，只使你的一小部分资金承担风险。
(4)银行贷款属于自筹资金扩展阅读：
自筹资金主要包括以下几类：
1、地方财政自筹资金
地方财政自筹资金包括财政预算外资金、上年财政结余、财政预备费等地方机构财力。
2、各主管部门的自筹资金
各主管部门的自筹资金主要是预算外资金，这是预算外资金中种尖最多、管理较为复杂部分。1993年国家调整了预算外资金统计口径，1996年国家又将13项重要的预算外资金纳入预算管理，预算外资金占预算内财政收入的比重有较大幅度的下降，但近年来又大幅回升，据统计，2002年预算外资金为3826.43亿元，占预算内收入的20.2%。这部分资金，成为国有资产投资，特别是固定资产投资的重要渠道。
3、企业、事业单位的自筹资金
企业自筹资金包括两个方面：企业现有盈余和股东注资。其中前者包括企业所得税后提取的盈余公积金和未分配利润。当然，广义的企业自筹资金还应包括向银行贷款、发行企业债券、举借外债等。在这里主要采用狭义的概念。事业单位自筹资金包括各种事业性收费、劳务收入、资产处置收入等。其中，按国家财政制度规定收取的事业性收费等预算资金，是事业单位自筹资金，用于国有资产投资的最主要的来源。
参考资料来源：网络-自筹资金
Ⅳ 请问房地产企业资金来源中的自筹资金和国内贷款有什么差别
嘿嘿，这是理论与实务的差异，比较的基础不同，不能混为一谈。理论上，自筹资金是一个没有具体定义的概念，也就说它的内涵、外延不够清晰，是法制基础薄弱造成的。更靠谱一些的概念，应该是项目资本金，但即便如此，内涵与外延依然不够清晰，成因基本同上。但银行是有些老八路（我们尊重经验，不能简单地说老八路是因循守旧），把项目资本金定义在狭义范围，也就是说企业会计核算范畴里的所有者权益的一部分（具体就是注册资本/股本、资本公积中对项目筹资有实质性贡献的原值部分），也就说狭义被他们定义在不能随意撤资的这部分所有者权益之中。这个狭义，不能说错，只是它是最严谨的，几乎不会犯错，也几乎不可能动摇、或者进行所谓的创新。
而贷款，很明显，就不是项目资本金，更不是非具体定义的自筹资金了。
至于为什么你看到自筹资金里包括了实质的银行贷款，这是实务的问题，不要问老板为什么、也不要问银行为什么，因为这里头，有猫腻，不是实践真知，而是实践偷鸡（投机）。它偷鸡的地方，在于银行内外部联手，利用法制、制度和人性的空隙，集中力量，攻其一处，一役成功。在案例中，都可以理解为个案，不具备指导意义，一普及，就犯错误，无论借款人还是贷款人。所以，这是实务，不是理论，跟上面的理论解读，不能混为一谈。
Ⅵ 可研报告的现金流量表流入资金包括银行贷款和自筹资金吗
工程建设项目需要部分商业贷款，“项目投资现金流量表”中的“建设投资”不包含建设期贷款利息，利息是融资项目；建设投资不包含流动资金。供参考。
Ⅶ 银行贷款自筹多少
一般情况下不低于30%，二套房贷款的话不低于60%。
Ⅷ 自筹资金和自有资金的区别是什么
自筹资金和自有资金的区别：
1、自筹资金是形成和增加企业经营资金的重要来源之一，是企业资金以外的资金，而自有资金企业为进行生产经营活动所经常持有、能自行支配而不需偿还的资金；
2、自筹资金来源于外部，而自有资金来源于自身。
一般来讲，自筹资金就是自己的资金不足，需要另寻其他渠道筹集，自有资金就是自己拥有的资金。
(8)银行贷款属于自筹资金扩展阅读：
一、自筹资金的来源：
1、地方财政自筹资金：包括财政预算外资金、上年财政结余、财政预备费等地方机构财力；
2、各主管部门的自筹资金：是预算外资金中种尖最多、管理较为复杂部分；
3、企业、事业单位的自筹资金：包括两个方面，企业现有盈余和股东注资。其中前者包括企业所得税后提取的盈余公积金和未分配利润。广义的企业自筹资金还应包括向银行贷款、发行企业债券、举借外债等。
二、自有资金的构成：
1、全民所有制企业的自有资金构成：
（1）一部分来自国家财政拨款，以及固定资产的无偿调入等；
（2）一部分来自企业内部积累，即按国家规定，从成本和税后留利中提存的各项专用基金；
（3）此外，还来自定额负债，即企业根据有关制度和结算程序的规定，对应付和预收的款项中能够经常使用的一部分资金。
2、集体所有制企业的自有资金的构成：集体所有制企业的自有资金，主要来自劳动群众投入的股金和由企业内部积累形成的公积金、公益金及其他各项专用基金。
Ⅸ 银行贷款对自筹资金有什么要求
一般需要自筹资金30%，银行贷款70%，就是自筹的30%+贷款70%就是你的资金总需求。
Ⅹ 在银行项目贷款中，开发商缴纳的土地出让金是否可以算作项目自筹资金的一部分
当然不可以啦，自筹资金是用于项目开发建设的，准确应该是叫做项目资本金。所谓项目资本金是指在投资项目总资本中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
土地价款是购买土地缴纳给国土局的。
简单说来，土地价款是买面粉用的，自筹资金是做包子用的，根本就不能混在一起用。