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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

住房公积金贷款24万30年

发布时间: 2021-12-23 11:08:07

1. 用住房公积金贷款24万,每月应该还多少,本金和利息各多少

住房公积金贷款24万,按照2015-09月公积金贷款利率五年以上为3.25%,五年含五年为2.75%,每月应该还多少,利息都和贷款年限有关系,下面按10年20年30年详细还款情况如下:
贷款30年,本金24万还款情况如下:
等额本息:
贷款总额 240000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1044.50 元
总支付利息 136018.26 元
本息合计 376018.26 元

等额本金:
贷款总额 240000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 1316.67 元
每月递减:1.81 元
总支付利息 117325.00 元
本息合计 357325.00 元

贷款20年,本金24万还款情况如下:

等额本息:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,044.50 元
总支付利息 136,018.26 元
本息合计 376,018.26 元

等额本金:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 1,316.67 元
每月递减:1.81 元
总支付利息 117,325.00 元
本息合计 357,325.00 元

贷款10年,本金24万,还款情况如下:

等额本息:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,345.26 元
总支付利息 41,430.80 元
本息合计 281,430.80 元

等额本金:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,650.00 元
每月递减:5.42 元
总支付利息 39,325.00 元
本息合计 279,325.00 元

2. 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,有两种情况:

1、采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是170022.82元,每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是146656.25元,每月还款金额逐月递减。

(2)住房公积金贷款24万30年扩展阅读:

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

计息期为整年(月)的,计息公式为:

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。

(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。

(六)计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。

3. 用住房公积金贷款24万还20年和还30年差多少钱,月供分别是多少

按年利率3.25%算,等额本息还款方式,贷款20年,每月固定还款1361元,20年总计要还326704元,其中还本金24.00万元,利息86704元。

按年利率3.25%算,等额本息还款方式,贷款30年,每月固定还款1044元,30年总计要还376018元,其中还本金24.00万元,利息136018元。

4. 住房公积金贷款24万25年

公积金贷款24万,25年期限,月供金额、利息等根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额、利息等如下:

5. 24万贷款~20年还清~住房公积金贷款每月还多少啊

公积金贷款24万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:

6. 大家好 我想买房子,总价格是30万贷款24万的话,30年每个月还多少钱怎么算利息啊非住房公积金贷款。

现在商贷至少要3成首付
不知道你能不能首付6W
按照贷款24W算,基准利率
你需要贷30年
每月最少还1500左右
贷款计算器可以自己算算看

7. 住房公积金贷款24万10年还凊,每月还多少

等额本息还款

贷款总额
240,000.00 元

还款月数
120 月

每月还款
2,345.26 元

总支付利息
41,430.80 元

本息合计
281,430.80 元

等额本金还款

贷款总额
240,000.00 元

还款月数
120 月

首月还款
2,650.00 元
每月递减:5.42 元

总支付利息
39,325.00 元

本息合计
279,325.00 元

8. 家里现在有能全额买房钱,我有公积金能贷款贷24万30年期,我在向银行存款24万是不是比全额买房合适。

这个问题其实不能完全看利息差,表面上看起来是有一年0.3%的便宜可占,但实际上并非这么简单。虽然说24万的本金可以不管通胀(不管钱值不值钱,你欠公积金管理中心的也只是这24万,本金无风险),但利息上的小账可得算清楚。5年定存是到5年才一次性给你结算利息,但是你还款是每个月都需要还的,以现在的通胀程度,5年以后才补给你现在花的钱,花出去的钱才是钱。还有,每月虽然说还的钱不多,但也有1200多,多少都会对生活有一定的影响,不管是经济上的还是心理上的。另外,公积金贷款还有一些费用,评估费、担保费,这也都是成本。建议这样还不如自己存钱呢,起码不用前期花钱;如果想这么做也别想着投资,就当是存钱了。其实最合适的是找一个比较稳定的投资渠道,用存的钱去投资,这才是最合适的。

9. 住房公积金贷款购房,需贷款24万,如我能在10年内还清贷款的话,请问我贷30年合算还是贷的时间短一些合算

肯定时间短合算,这样你付的利息少。但贷30万每月还款少。具体计算方法是:
30年24万每月还1273元,全部利息:218547元,
10年24万每月还2588元,全部利息:64062元;
如果十年内还清的话,30年的利息算1/3=72848元;因此,30万出的利息多。贷10年的合算。