㈠ 房贷35万还了六年提前还20万怎么计算
房贷35万元还了6年，提前还20万的话，那么只需要支付部分的违约金，就可以把本金20万元一次性还完。
㈡ 贷款35万元，期限15年，月供2800元，想提前还20万，剩余还款项怎么算
经计算月利率是： 0.431%
年利率是： 5.18%
等额本息法：贷款总额350000假定当时年利率5.180%贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 2800.71元、总还款金额是： 504127.8元、共应还利息： 154127.8元。 首月还利息是：1510.83、首月还本金是：1289.88；第2个月还利息是：1505.27、第2个月还本金是：1295.44；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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还1年
已还月数是12个月；共还利息17757.18、共还本金15851.34 应还剩余本金334148.66、最后一期利息1442.41（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥335591.07
假设一年后提前还
等额本息法：贷款总额134148假定当时年利率4.900%贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1053.86元、总还款金额是： 189694.8元、共应还利息： 55546.8元。 首月还利息是：547.77、首月还本金是：506.09；第2个月还利息是：545.7、第2个月还本金是：508.16；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
㈢ 18年贷35万房贷,已还两年,现想先还20万,合算吗
不合算。
1.贷款前三年内提前还款要付违约金（违约金的钱大约就是提前还款额需要付的利息）。所以提前还款没有必要。
2.贷款满三年后，提前还款就没有违约金
3.所以你可以在一年后来提前换一部分贷款。
㈣ 我贷款35万买房还20万没还完家庭出现重大事故该怎么办啊
仍然需要正常还款的，不能免除的。你可以可房子卖了……
㈤ 房贷35万，贷款30年，一年后提前还款20万，请问
你的逻辑有点乱。
你应该是想先等额本息还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成等额本金10年。贷款年利率 4.390%
每月还款 1750.60
1年后贷款余额 343751.68 ‘
提前还款当月利息 1259.36
等额本金10年，贷款年利率 4.390%
1月还款：1722.62
2月还款：1718.24
3月还款：1713.87
10年总利息
31743.81你应该一开始就等额本金还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成81个月。
1月还款：2249.72
2月还款：2246.17
1年后，1月还款：2212.74
2月还款： 2206.50
81个月利息
20701.58
㈥ 我买房贷款35万一年之后可是申请还款，我想先还20万这样我办的是等额本金合适么
当然可以的。这样的话，后面的贷款部分是15万，也不多的。相应的利息就没多少了。
现在利率高，能还完就先还完，现在的住房贷款，都赶上商业贷款了，如果是以后要钱周转，直接去做商业消费贷款就好了，跟现在的利息是一样的。