① 贷款100万20年 可以提前还款吗
要看你当初贷款时与贷出方是怎么约定的。一般都可以提前还款,只是,涉及到利息还多少
② 贷款100万10年还清,已还6个月,想提前还款30万,余下每月还款多少
100万元10年的时间还清,已经还了半年的时间,想提前还款30万元,那么你的本金就变成了70万元。之后的月供,要根据你的年利率来确定。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。
每月月供计算方法。
本金×(1+还款年数×年利率)=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供
如果你对贷款的描述,缺乏年利率,或者是缺乏还款年数,就无法进行计算。
贷款利率。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素,同时也是企业筹资、投资的决定性因素,对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说,是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平,表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
1、等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。
2、等额本金还款:这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本:这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法,要选择合适自己的还款方式,不同的还款方式每个月还款的资金不同,根据自己的实际情况来选择就可以了。
③ 房贷10年提前还款最佳时间
房贷10年提前还款最佳时间5年以后。
一,房贷10年,提前还款合适吗
应该要根据你贷款的还款方式来决定,如果你已经还款10年或者15年,假如是等额本息还款的话不划算,假如是等额本金还款的是可以提前还款划算,下面进行分析。
等额本息
等额本息还款方式其实就是把你贷款的总利息平均分摊到每个月月供上面,等额本息每个月的月供前期利息是占比大部分,贷款利息比例已经高达70%~80%了,所以假如提前还款10年或者15年的话,已经把贷款利息都已经还的差不多了,再度提前还款显然是不划算的,下面用具体数据来分析。
举例子
二,假如贷款购房,贷款100万元,贷款利率为5.88%,贷款30年,选择的是等额本息还款,下面来看看这个贷款情况。
如上图,这是等额本息还款方式,贷款月供每个月为5918.57元,其实第一个月的还款利息为4900元,还款本金为1018.57元,从而可以计算出每个月月供金额当中利息占比多少比例?本金占比多少比例?利息占比月供比例为:4900/5918.57元*100%=82.79%,利息比例只是占比月供的小部分了。
本金占比月供比例为:1018.57元/5918.57元*100%=17.21%,本金比例只是占比月供的大部分了。
三,通过这个数据可以看出,假如已经还款10年或者15年是不是已经把银行贷款利息大部分还清了呢。剩下的还款金额大部分都是本金了,这个时候去提前还款是不是不划算。等额本金等额本金意思就是把你的贷款本金,然后平均分配到每个月中,等额本金前面还款就是本金占比比较高,利息占比比较低,随着本金越来越少,利息越来越低,还款金额也是越来越低。举例子同样向银行贷款100万,假如贷款购房,贷款100万元,贷款利率为5.88%,贷款30年,选择的是等额本金还款方式,下面来看看这个贷款情况。
④ 贷款100万20年 可以提前还款吗
这么长的还款期限,应该是房子的按揭贷款,贷款是可以提前还款的,具体的合同条款可以参见签订的合同协议或者咨询贷款客户经理
⑤ 房价150万,按揭贷款100万15年等额本金5年10年后提前还款的数目和违约金分别是多少
提前还房贷违约金:【招行】不满一年提前还款的,收取不低于实际还款额3个月的利息满一年后选择提前还款的,收取不低于实际还款额1个月的利息【建行】不满一年,收取提前还款额3%的违约金满一年的,收取提前还款额的2%违约金对于2-3年提前还款的,则收取提前还款额的1%作为违约金【农行】通过本金*月利率计算得出的(这里的月利率为年利率/(12-已还月数))而对于贷款满一年提前还款,也没有提前还款记录的,则不收取违约金由上可见,房贷提前还款违约金是随着贷款银行的相关政策而变化的。
⑥ 我想贷款100万10年分期的那种。但是我想提前还,第三年还清。是等额本息合算还是等额本金合算
想提前还的话,是等额本金合算,因为前三年你付的多半是本金,这样你的利息总和会少很多!
⑦ 贷款100万,贷款20年,提前换10年还完,和直接贷10年,20年和十年的利率是一样的么
的、看你的贷款方式了,定额和定值两种好像,一种是刚开始还得多后来少,这样的在你还钱的时候就会还本金,利息少很多。另一种是固定的,每年都一样,每年还是连利息一起还的,还的本金就少。但是每月数额小。
⑧ 本来农行抵押贷款100万期限是十年现过了5年,可以提前还款吗
银行贷款是可以提前还款的,也可以提前交钱,这个是没有问题的。