Ⅰ 贷款资金监管和非监管的区别有哪些
你好，监管就是买方把买方的钱打到一个由财政局指定的账号上面，直到房产交易完成，买卖双方对这套房子无异议时，卖方才能拿到这个房款。非监管就是买方直接把钱给卖方。手续是监管很麻烦，不监管手续简单。但是，监管对于买房人来说是没有一点风险的。如果是非监管对买房人有很大的风险的，如果你给了卖方钱，卖方不去过户，或者是这个房产在过户时有纠纷，那么你给的首期房款不一定卖方会还给你的。如果你是买方建议用监管的形式最好了。
Ⅱ 国家对于资金流向怎么监控
是让银行对资金的流向进行监控，但是很难，一般企业接受贷款之后就将贷款跟自己的资金混在一起，也会告诉银行具体的资金流向，银行最关心的是这笔贷款能够保证收回。其实资金的流向就是看在账上资金的流向。
Ⅲ 如何加强贷款资金监管
近年来,强化对信贷资金支付的合规性和内容的完整性审查和监督，确保信贷资金安全，防范资金风险成为农发行各县支行资金监管工作的重中之重。笔者认为要做到以下几点： 监督贷款审批手续的完备性。重点对信贷资金支付的审批手续、审批权限进行审查，对于未按规定权限审批或有权审批人未签署意见的，会计部门一律拒绝办理信贷资金支付手续。 监督信贷资金的用途和流向。重点监督信贷部门是否确认客户支付凭证和《贷款支付通知单》填写的支款用途与借款合同中明确的借款用途一致。对于收款单位与贷款用途明显不一致、没有任何关联关系的，或贷款流向不清楚的，会计部门提请信贷部门或有权审批人确认后，方可办理资金支付手续。 加强贷后监管，重视企业货款回笼工作。首先，资金到账后，会计人员及时通知客户部门，并对回笼资金进行预判，对于可疑、闲置账户短时间内频繁资金流动、同名账户间资金流动频繁等情况，要及时告知相关责任人，把好监督第一关。其次，会计坐班主任要加强监督，发挥其会计监督职能，认真翻看传票每笔业务，对综合柜员提示的频繁货款回笼，认真对待，把好监督第二关。第三，客户经理及客户主管应认真监测企业的货款回笼情况，把好货款回笼监督的第三关，并及时将可疑交易信息通知分管行长、行长，做好部门间协调，协助客户部门查找可疑交易源头。 （作者单位：农发行山东省分行苍山县支行）
Ⅳ 如何监控企业的贷款资金
1、资金受托支付出去；
2、资金划付出去后要借款人提供相应的发票、货运单据等相应贸易背景资料；
Ⅳ 银行如何监控贷款用途
银行可能会通过以下方法来监控贷款的用途：
1、机构汇报
现在很多贷款都是专款专用，比如购房、购车、装修等，款项直接打到机构，借款人不需要再支付费用，而这些合作机构，会向银行提供建造、装修、活动、销售等明细，存款、结算业务集中在该银行办理，这样银行可以了解资金运用情况。
2、专立户头
售房单位在银行开立专户，作为该房地产开发项目全部预售款和工程款都应该存入存款帐户，保证全部预售款和工程款进入该帐户。在监管期后 银行会退还保证金，违法规定的话会被银行没收。
3、收款账号
个人贷款的收款银行卡，有时候会作为证券、投资等用途，或者在其他金融机构购买投资理财，银行可以通过借记卡监控到，遇到异常情况，会要求借款人提前结清全部欠款，所以不要把资金随便挪作他用。
4、用途证明
部分银行在放款之前就明确说明了，贷款成功后必须在规定时间内及时上传用途证明，如果超过时间没有及时提供的话，会要求提前结清，也会影响信誉，下次很难再贷款。
5、借款人签订贷款用途承诺书
银行会要求借款人签订贷款用途承诺书，承诺不会将贷款资金用于约定用途以外的领域。
6、贷款资金不直接发放至借款人账户
有的贷款用途，是可以提供用途证明的。比如贷款用途为房屋装修，银行通常会要求借款人提供装修合同，贷款资金可能会直接发放至装修公司账户。比如房屋按揭贷款，银行都不会将贷款现金发放至购房者账户中，而是直接发放至开发商账户，以此确定专款专用。消费贷款一般需提供消费用途证明，经营性贷款一般需提供相关合同。对于能提供贷款用途证明以及收款方账户的贷款，银行一般都会将贷款发放至借款人账户。
7、贷后管理
银行贷款一般都会有贷前审查、贷中检查、贷后管理几个环节。特别是企业贷款，在贷款发放之后，银行不仅会随时调查企业经营情况，也会及时了解贷款发放后资金的使用情况。
Ⅵ 银行对个人无抵押贷款资金去向有监控吗
银监会对抵押消费贷款和经营贷款的资金去向监控很严格，但对无抵押贷款资金的去向监控没那么严格。首先一点，无抵押贷款的资金直接打到客户的卡上，而抵押贷款30万以上都要受托支付。但对无抵押贷款也会抽查，所以在资金使用上还是注意点。