当前位置:首页 » 贷款资金 » 30万房公积金如何贷款
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

30万房公积金如何贷款

发布时间: 2022-01-01 15:37:39

『壹』 公积金有30万,买房可贷款多少

公积金有三十万买房这公积金有三十万买房这种e公积金有三十万买房这种情况下主要看你这个姑姑多少公积金有三十万买房这种情况下主要看你这个姑姑多少钱正常的情况下你这个公积金有30万买房这种情况下,主要看你这个估多少钱,正常的情况下,你这个房子值多少钱。然后他才能给你算贷款多少公积金有30万买房这种情况下,主要看你这个估多少钱,正常的情况下,你这个房子值多少钱。然后他才能给你算贷款多少钱?

『贰』 住房公积金贷贷款30万元,月供多少怎样划算

公积金贷款30万,假设你贷款30年,按基准利率4.5,等额本息还款方式,月供1520.1元;
假设贷款20年,同上,月供1897.8元;假设贷款10年,同上,月供3109.2元。至于怎样还款划算,要看你的还款能力了。你月收入8000,就可以选择10年期,你月收入4000,那就选择30年期吧。

『叁』 我的公积金交了2年了,现在能贷款买房吗想贷款30万

公积金连续缴纳是可以用作贷款的,贷款的金额能不能带到30万要看你公积金个人账户里的余额有多少,现在公积金贷款金额应该是个人账户余额的15--18倍,具体的金额也还是要看公积金中心的批复了

『肆』 30万房屋用公积金贷款怎么算

首付要达到百分之30左右,哪看你要贷多少款了,每月公积金在300左右可以当做利息。第一套房子好贷款利息也低。只能做个参考,具体要看你所在的城市首付要多少.月供要多少..那是要看你房子来。还要你那城市的房市的价格。毕竟每个城市都会不同。。。月供多少 看你首付多少了。你这问题白问。五成,也就是能贷 房子成交价格的一半

『伍』 30万的房子,住房公积金可以贷多少

根据借款申请人的月收入确定贷款额度

以北京为例,根据2013年北京市出台的住房公积金个人贷款差别化政策规定,根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。基本生活费提高了,对于一些收入不高的家庭,贷款的额度就会减少。

对于公积金的贷款额度,购房人可以根据月均还款额通过简单的公式自己计算。另外,购房人也可以登录北京市住房公积金网使用贷款计算器计算。输入个人的月缴存额、房屋评估价、贷款申请年限、房屋套数等信息,即可得出可贷款的最高额度。

北京市住房公积金管理中心发布通知,从2017年9月1日起,执行新的标准。新受理的贷款会执行新标准,已经受理的仍执行原标准。根据北京市住房公积金的政策,基本生活费的调整,对于公积金缴存额较高的借款人来说,贷款额度不受影响。

主要影响的人群范围分两类,单身借款人计划贷款25年,贷款总额为120万元,如公积金缴存额低于870元,就会受到影响。而已婚借款人,计划贷款25年,贷款总额为120万元,如购买首套房,公积金缴存额低于1038元的会受到影响,如购买二套房,公积金缴存额低于821元,会受影响。

(5)30万房公积金如何贷款扩展阅读:

公积金除了部分借款人贷款额度发生变化外,公积金基数的调整带来部分购房人的月还款额也有一定的调整。7月1日起,2017年度住房公积金北京缴存基数上限为23118元,月缴存额上限为5548元,基数的调整对于月工资高于21258元的收入群体有一定影响。

除了公积金月缴存额增多外,由于公积金贷款对于月还款额的要求是不能低于月缴存÷12%×50%,已经使用公积金贷款的人月还款额也会有所增加,贷款的年限自然也会相应缩短。

『陆』 我要贷款30万,用商业贷款还是住房公积金贷款比较合适

当然是公积金贷款合适,公积金贷款利率五年以上为3.25%,商业贷款五年以上为5.15%。相差1.9个百分点,利息相差很多的。下面以贷款30万10年还清商业贷款和公积金贷款详细情况对比:
商业贷款:

等额本息还款:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 3204.01 元
总支付利息 84480.79 元
本息合计 384480.79 元

等额本金还款:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3787.50 元
每月递减:10.73 元
总支付利息 77893.75 元
本息合计 377893.75 元

公积金贷款:

等额本息还款
贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2931.57 元
总支付利息 51788.50 元
本息合计 351788.50 元

等额本金还款
贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3312.50 元
每月递减:6.77 元
总支付利息 49156.25 元
本息合计 349156.25 元