⑴ 工商银行房产证抵押贷款30万5年还清利率是多少利率
请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），点击“行情工具-存贷利率”查询贷款基准利率，查询结果仅供您参考。各分行根据基准利率调整和风险定价原则，结合信用、期限等因素，最终确定贷款利率水平。具体请您联系贷款行详询。
（作答时间：2020年7月17日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑵ 拿房产证去银行贷款利息一般多少
房产证抵押贷款
房产证抵押贷款，实际上就是我们常说的额房产抵押贷款。借款人需要用房产证等材料，办理抵押登记手续，待银行取得他项权利证书后，方才发放贷款。
一、拿房产证去银行贷款利息是多少
房产证抵押贷款，由于有房产抵押作担保，相比无抵押无担保的贷款方式，利率要低一些。一般来说，借款人申请房产证抵押贷款用于消费，一般是基准预期年化利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。
二、拿房产证去银行贷款能贷多少？
1、房龄低贷款高
为避免风险，银行为房屋提供贷款的时侯，一般对房屋本身还有贷款本人都有较为严格的条件规定，其中考虑的重要因素之一就是房龄。通常办理抵押贷款的房屋其建筑时间的好是在20年之内，只要房屋建筑的年代越近，所得到的贷额成数也就相应地有所提高。假如房屋建筑年代较老的，那么借款人得到的贷款成数将会有降成。
根据银行人员的介绍，房产的房龄已成为许多银行发放贷款的审核标准之一。在一般情况下因为房龄越长，房屋的保值空间就会越小，一般来说获批的贷款成数也就越低，更可能不予贷款。
2、房产所处的地理位置好贷款高
房屋所处的位置、面积等也是银行审批贷款的主要因素。如果房屋位置偏远且面积小，那么贷款的成数一般较低。因为位置偏远面积又小的房产，其变现的能力差。
3、贷款人的年龄、个人信用还有还款能力
如果贷款人的年龄较大或者信用较差或者是还款能力较低的，那么能够贷款的成数越低，严重的甚至可能不予贷款。
4、贷款人的贷款房屋套数多贷款少
假如贷款人所贷款房屋已经是第二套或者更多的，那么其贷款的成数也会降低，一般是房产的3成左右，如果严重的甚至可能不予贷款。
房产证抵押贷款
5、房产属性
一般来说，普通住宅的抵押贷款多是贷款房产评估价值的7成，如果是像写字楼这类的商业用房，那么其贷款只能贷到房产评估价值的5成左右。
⑶ 拿房产证去银行贷款利息多少
拿房产证去银行抵押贷款利率一般都是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的差异、贷款人情况不同有差异，以实际放款利率为准。
1.用房产抵押贷款，借款人可以将贷款得到的资金用于经营，或者消费等各方面；
2.将贷款资金用于经营比用于消费的利率高，总体来说，用于经营的利率为现行同期同档次基准利率上浮50％左右，用于消费的利率为现行同期同档次基准利率上浮30％左右。
3.用于经营的风险相对较大，借款人可能会因亏损而还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小；
4.假设贷款人贷款50万元，贷款期限为12个月，等额本息一同还款：用于经营的话，利率为6.53％，那么一共需要支付17861.36元利息；如果用于消费，利率为5.66％，那么就一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对利率的规定不同，因此利息也有差异。
5.各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率还是会根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合之后才确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
拓展资料：一.房产证抵押贷款怎么办？
1.对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不可以超过65周岁。同时要有本市常住户口，有稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，贷款人并愿意承担相关法律责任；
2.房产抵押贷款的最低金额为5000元，而较高额度不会超过您所抵押房产市场评估价值的70％。贷款期限一般不会超过5年，最长可达到10年。
二.房产抵押的过程：
1.贷款人需要将银行需要的资料备齐。包括夫妻双方的身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，以及贷款人个人账户最近半年的银行流水帐单。
2.银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3.审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4.借贷双方需要签订住房抵押贷款合同并到公证处进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需要每月按期向银行还款直至还清为止。
⑷ 房产抵押贷款30万每年利息多少
若贷款本金：30万，期限：1年，按照人行6个月-1年（含1年）贷款基准年利率：4.35%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：25592.97，还款总额：307115.64，利息总额：7115.64；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，还款总额：307067.75，利息总额：7068.75。
⑸ 2019年用房产证贷款30万一年总利息多少钱
最低可以年息5%，30万元总利息为1.5万元
⑹ 银行房屋抵押贷款30万,每个月带利息要还多少钱，请明白人帮我算算，谢谢
以20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
说明:^240为240次
⑺ 房子抵押贷款30万一年利息多少钱
银行贷款按月还款有等额本息、等额本金两种方法，这两种方法产生的利息也不一样。
1、按照人行6个月-1年（含1年）贷款基准年利率：4.35%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：25592.97，还款总额：307115.64，利息总额：7115.64；
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
2、采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，还款总额：307067.75，利息总额：7068.75。
等额本金：每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率
拓展资料：
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；
（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；
（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物。
贷款还款方式：
1、等额本息
等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。
2、等额本金
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
⑻ 房产证抵押银行贷款30万10年利息是多少
您好，根据天津地区房屋抵押贷款利率，以贷款30万年限10年来计算，每月还款3617元左右，还满10年总共需要434124元，希望可以帮助到您！
⑼ 房屋抵押银行贷款30万，利率，利息是多少，10年，如何计算，谢谢！
10年利率6.14。
30万10年：
每月支付本息 3351.7456 元
累计支付利息 102209.47元
累计还款总额 402209.47元