㈠ 我买房贷款21万十年还完 怎么还合适
我买房贷款21万十年还完
等额本息,月供2320左右;
这个就挺合适的。
㈡ 21万房贷10年.两年以后还清利息是多少
你好,按照最新基准利率4.9%,等额本息还款方式计算,21万房贷10年,每月月供为2217.13元,若两年后(即2018年1月份)一次性还清剩余本金174290.52元,利息约为19718.65元。
若采用等额本金还款方式计算,21万房贷10年,首月月供为2607.50元,每月递减7.15元,若两年后(即2018年1月份)一次性还清剩余本金166249.99元,利息约为19293.74元。
希望我的回答能够帮助你!
㈢ 分期买房贷款21万分10年还等额本金和等额本息对比图
按年利率5.15%算,等额本息还款方式,贷款10年,每月固定还款2242元,10年总计要还269136元,其中还本金21.00万元,利息59136元。
按年利率5.15%算,等额本金还款方式,贷款10年,首月还款2643元,以后每月减少7.51元,10年总计要还263624元,其中还本金21.00万元,利息53624元。
㈣ 工行按揭房贷21万,10年还清要还多少利息,如果提前几年还清又如何算
房贷21万,10年还,每月应还2389.85元。总利息约76782.36元。
提前还款有好几种方式,主要是四种,最根本的是要看你想怎么提前还:
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
理财专家建议:提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。
㈤ 买房贷款21万年限10年每月要还多少钱
贷款总额210000元
还款总额275363.02元
支付利息65363.02元
贷款月数120月
月均还款2294.69元
㈥ 我在银行按揭贷款20万,10年还完,每月还多少
货20万10年期,还58个月,每月2061.46元,预约一次付清,还须付多少钱,
㈦ 买房贷款21万10年还清今年第三年想一次性还清怎样算利息
你好。一般提前还款都是直接电话或者去你申请办理按揭贷款的支行进行申请。只需要还剩余本金就可以了。一般提前还款都有一个剩余本金的2%-5%的违约金。剩余利息是不用在支付。
㈧ 我是农行房贷,21万十年还清,每月还多少,利息是多少
根据中国人民银行的消息,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。调整后,五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。
房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。按照基准利率4.90%计算,在利率不变的情况下,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。
两种还款方式的区别如下:
等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
缺点:支付的利息更多
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
优点:能节省更多利息
缺点:前期还贷压力较大
两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
㈨ 21万房贷,10年还清等额本金和等额本息分别还多少钱
等额本金总还款额27.54万
的额本金总还款额26.98万
㈩ 购房贷款21万十年还清.年利率4.9等额本金请问利息需要多少
您好,根据您所提供的信息贷款金额为21万元,贷款年限10年,贷款利率4.9%,还款方式按照等额本金的还款方式计算,首月应该还款的金额为2607.50元,总支付利息51878.75元。