⑴ 买房要贷款80万，想提前还贷，选择20年的等额本息好，还是30年的等额本金好为什么
每期利息=剩余本金*利率
可以看出，剩余本金越少，则当期利息就越少，从而累计利息也越少。而你的情况，选20年等额本息会更省利息。参见我的博文有详细解释，为什么还款年限越少越好。很多人以为一定是等额本金最省钱，但是，只是有严格条件的，只有相同还款期限的情况下，等额本金利息少。
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⑵ 贷款80万提前还款50万
若是在招行办理的个人贷款且合同约定可以申请“提前还款”的，您可以前往经办行或当地的贷后服务中心申请。各分行关于“提前还款”的相关规定（如：时间、金额等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
⑶ 刚订商业贷款80万现想提前还掉50万怎样办手续,损失多少
住房商业贷款可以提前还贷.可以全部还清,也可以先还部分.先还的一部分是没有利息的.一般来讲:提前还贷款的部分最后一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算.
具体提前还贷程序:
1、先到贷款银行提前申请（批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在深圳这样的银行比较少。最好咨询你的按揭银行）
2、银行先出提还贷清单，按单的上给钱或存在月供账号扣款。
3、如果是全部还清的话，银行给你一套还清贷款证明及你的房地产证。
4、持银行的证明及房地产证到国土局注销抵押登记。
⑷ 贷款80万买房后,现在有了80万现金,可以一次还清贷款吗
可以的，和你的房贷行提前预约
一般情况下，满足一定时间就可以提前还款没有违约金，具体问问你的银行。
或者看看你的房贷合同。
⑸ 商贷80万,30年期,一年后想提前还30万,是等额本金好还是等额本息好
等额本金好，提前还贷款，之前还的都是本金款，可少还利息款。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
⑹ 房贷80万20年等额本金我提前还三十万后每个月的月供是多少
80万贷款，贷款期限20年，等额本金还款方式，按照当前最新利率，月供详情如下
⑺ 在银行贷款80万房贷20年一年后还30万请问一下这30万是还的本金吗
还的是本金。
银行发放的房贷都是按月还款，里面既有本金又有利息。还款一年后，一次性偿还部分贷款，这就是提前还款。提前还款所还款项为贷款本金。
⑻ 贷款八十万 一年以后想提前还二十万 月供怎么算
你可以选择月供不变缩短还款期限。也可以月供减少还款期限不变。看你跟银行咋要求。
⑼ 贷款70万,三十年,提前还款30万,能减少多少钱
贷款70万元，30年的期限，提前还款30万元，那么本金缩短到40万元，那么在这种情况下，按照年利率3.5%计算，30年间，你至少能省31.5万元的利息。
提前还款，需要支付违约金。
一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
⑽ 银行贷款80万提前还款50万征信报告显示是30万还是80万
您好！
征信报告显示80万贷款，提前还款50万，贷款余额或贷款本金会显示30万。