『壹』 房贷50万30年月供多少
房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：
贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。
月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。
(1)房贷贷款46万30年扩展阅读：
随着工资的增长和收入水平的提高，不少人冒出了提前还房贷的想法关于这个内容实际上贷款合同里有写，并不是想还就还的，通常贷款银行会有最低还款额及还款周期的要求。
相当一部分银行要求最低还款额不低于5万，并且需要还贷满6个月或12个月之后才能申请，一年只能还1-2次的比较多，还贷前需要提前预约，这个提前预约期通常是半个月以上。
适合提前还贷的人：
1、没有合适财富增值渠道的人。
2、对负债相当敏感的人，就不喜欢背债，减轻心理压力。
3、没还多久贷款的人。
等额本金还款方式对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。
不适合提前还房贷的人
1、短期内有重大支出。
在提前还贷前，最好做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了。
2、有别的财富增值渠道。
如果有其他的财富增值渠道，而且回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷。
3、等额本金还款期已过三分之一的。
如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。
4、等额本息还款已到中期的。
贷款初期、进行提前还贷最划算，如果已处于还贷中期，那么就没必要提前还贷了，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，剩余的贷款多为本金。因此提前还贷意义也不大。
5、享受优惠房贷利率的。
参考资料：等额本息还款_网络
『贰』 请问房贷贷46万每个月还多少
月供为：2655.87元。
计算方法：
按照公式计算的：每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率)^还款月数]/（1+月利率）^还款月数-1]
6.65%打85折利率为5.6525%；月利率为：0.471%；
代入公式：
月供=460000*0.471%*（1+0.471%）^360/[(1+0.471%)^360-1]
=2655.87元
(2)房贷贷款46万30年扩展阅读：
提前还贷手续
办理程序
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
还贷手续
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。
如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
『叁』 工行房贷46万30年利率5.88 1年后提前还15万 怎么算总利息多少 月供不少可以少还多少年
首先得确定贷款方式，
是先利后本还是等息本金，
先利后本就不该去还。
『肆』 中原银行房贷46万30年每月还多少
这要看你的银行贷款利率是多少了
『伍』 房贷46万30年利率5.78没每个月月供多少
等额本息月供2693.21
『陆』 总价91万房贷46万30年利率5.58没每个月月供多少
手机上都有房贷计算器的，房贷46万，30年，利率5.88，月还大概二千多，我贷款五十几万，也是30年，利率5.88，月还3100，估计差不多，你二千多
『柒』 我买房向银行贷款46万，银行年利率4.9%，贷款30年。请问应该怎么算
银行房贷46万，银行年利率4.9%，贷款30年
等额本金首月还款月供3156元
等额本息还款2441元
『捌』 房贷46万30年利率为5.2总共是多少
房贷分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；
一、按“等额本息”还款方式计算
年利率=5.2%，月利率=年利率/12=0.4333%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=460000*0.4333%/【1-(1+0.4333%)^-360】
月还款额=2,525.80元
还款总额=909,286.70元
利息总额=449,286.70元
二、按“等额本金”还款方式计算
年利率=5.2%，月利率=年利率/12=0.4333%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=460000*[(1/360)+0.4333%)]
首期还款额=3,270.96元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=460000/360*0.4333%
月递减额=5.54元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*460000*0.4333%*(1+360)
利息总额=359,768.99元
还款总额=819,768.99元
【*结果分析*】
在“等额本息”方式下，每月还款2,525.80元，还款总额是909,286.70元；
在“等额本金”方式下，首期还款额是3,270.96元，以后逐月递减5.54元；还款总额是819,768.99元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息89,517.71元。
『玖』 46万房贷30年利率是5.88月供多少,哪种方式合算
不管如何计算，等本付息要划算一些，不过这种不是你说了算的，否则你贷不到款，都是等额本息。
『拾』 房贷首付46万了,93万多的房子,贷款30年,每月的月供多少呀
你好，你剩下房款47万需贷款30年，若是考虑用公积金贷款，等额本息还款的话，每月月供为2045.47元，累计还款总额为736369.09元；
若是商业贷款30年，每月月供为2566.32元，累计还款总额为923876.37，搜sou 房fang 网wang 成 都 二手房为您解答，望采纳！