『壹』 首套房按揭44万十年期月供是多少
商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供5007.2元，总利息160864元。
『贰』 按揭买房，贷款44万，按揭20年，请问采用哪种还款方式好点
商贷只有2中还款方式，一是等额本息，一是等额本金，前者每月月供一样多，没有压力，后者按一定比例递减，越还越少，但前期所还月供较高。
贷款44万，按揭20年，按基准利率，本息方式，月供3293.49元，总利息350436.8
贷款44万，按揭20年，按基准利率，本金方式，月供如下
1月,4235(元)
2月,4224.99(元)
3月,4214.99(元)
4月,4204.98(元)
5月,4194.97(元)
6月,4184.97(元)
7月,4174.96(元)
8月,4164.95(元)
9月,4154.94(元)
10月,4144.94(元)
11月,4134.93(元)
12月,4124.92(元)
13月,4114.92(元)
14月,4104.91(元)
15月,4094.9(元)
16月,4084.9(元)
17月,4074.89(元)
18月,4064.88(元)
19月,4054.88(元)
20月,4044.87(元)
21月,4034.86(元)
22月,4024.85(元)
23月,4014.85(元)
24月,4004.84(元)
25月,3994.83(元)
26月,3984.83(元)
27月,3974.82(元)
28月,3964.81(元)
29月,3954.81(元)
30月,3944.8(元)
31月,3934.79(元)
32月,3924.78(元)
33月,3914.78(元)
34月,3904.77(元)
35月,3894.76(元)
36月,3884.76(元)
37月,3874.75(元)
38月,3864.74(元)
39月,3854.74(元)
40月,3844.73(元)
41月,3834.72(元)
42月,3824.72(元)
43月,3814.71(元)
44月,3804.7(元)
45月,3794.69(元)
46月,3784.69(元)
47月,3774.68(元)
48月,3764.67(元)
49月,3754.67(元)
50月,3744.66(元)
51月,3734.65(元)
52月,3724.65(元)
53月,3714.64(元)
54月,3704.63(元)
55月,3694.63(元)
56月,3684.62(元)
57月,3674.61(元)
58月,3664.6(元)
59月,3654.6(元)
60月,3644.59(元)
61月,3634.58(元)
62月,3624.58(元)
63月,3614.57(元)
64月,3604.56(元)
65月,3594.56(元)
66月,3584.55(元)
67月,3574.54(元)
68月,3564.53(元)
69月,3554.53(元)
70月,3544.52(元)
71月,3534.51(元)
72月,3524.51(元)
73月,3514.5(元)
74月,3504.49(元)
75月,3494.49(元)
76月,3484.48(元)
77月,3474.47(元)
78月,3464.47(元)
79月,3454.46(元)
80月,3444.45(元)
81月,3434.44(元)
82月,3424.44(元)
83月,3414.43(元)
84月,3404.42(元)
85月,3394.42(元)
86月,3384.41(元)
87月,3374.4(元)
88月,3364.4(元)
89月,3354.39(元)
90月,3344.38(元)
91月,3334.38(元)
92月,3324.37(元)
93月,3314.36(元)
94月,3304.35(元)
95月,3294.35(元)
96月,3284.34(元)
97月,3274.33(元)
98月,3264.33(元)
99月,3254.32(元)
100月,3244.31(元)
101月,3234.31(元)
102月,3224.3(元)
103月,3214.29(元)
104月,3204.28(元)
105月,3194.28(元)
106月,3184.27(元)
107月,3174.26(元)
108月,3164.26(元)
109月,3154.25(元)
110月,3144.24(元)
111月,3134.24(元)
112月,3124.23(元)
113月,3114.22(元)
114月,3104.22(元)
115月,3094.21(元)
116月,3084.2(元)
117月,3074.19(元)
118月,3064.19(元)
119月,3054.18(元)
120月,3044.17(元)
121月,3034.17(元)
122月,3024.16(元)
123月,3014.15(元)
124月,3004.15(元)
125月,2994.14(元)
126月,2984.13(元)
127月,2974.13(元)
128月,2964.12(元)
129月,2954.11(元)
130月,2944.1(元)
131月,2934.1(元)
132月,2924.09(元)
133月,2914.08(元)
134月,2904.08(元)
135月,2894.07(元)
136月,2884.06(元)
137月,2874.06(元)
138月,2864.05(元)
139月,2854.04(元)
140月,2844.03(元)
141月,2834.03(元)
142月,2824.02(元)
143月,2814.01(元)
144月,2804.01(元)
145月,2794(元)
146月,2783.99(元)
147月,2773.99(元)
148月,2763.98(元)
149月,2753.97(元)
150月,2743.97(元)
151月,2733.96(元)
152月,2723.95(元)
153月,2713.94(元)
154月,2703.94(元)
155月,2693.93(元)
156月,2683.92(元)
157月,2673.92(元)
158月,2663.91(元)
159月,2653.9(元)
160月,2643.9(元)
161月,2633.89(元)
162月,2623.88(元)
163月,2613.88(元)
164月,2603.87(元)
165月,2593.86(元)
166月,2583.85(元)
167月,2573.85(元)
168月,2563.84(元)
169月,2553.83(元)
170月,2543.83(元)
171月,2533.82(元)
172月,2523.81(元)
173月,2513.81(元)
174月,2503.8(元)
175月,2493.79(元)
176月,2483.78(元)
177月,2473.78(元)
178月,2463.77(元)
179月,2453.76(元)
180月,2443.76(元)
181月,2433.75(元)
182月,2423.74(元)
183月,2413.74(元)
184月,2403.73(元)
185月,2393.72(元)
186月,2383.72(元)
187月,2373.71(元)
188月,2363.7(元)
189月,2353.69(元)
190月,2343.69(元)
191月,2333.68(元)
192月,2323.67(元)
193月,2313.67(元)
194月,2303.66(元)
195月,2293.65(元)
196月,2283.65(元)
197月,2273.64(元)
198月,2263.63(元)
199月,2253.63(元)
200月,2243.62(元)
201月,2233.61(元)
202月,2223.6(元)
203月,2213.6(元)
204月,2203.59(元)
205月,2193.58(元)
206月,2183.58(元)
207月,2173.57(元)
208月,2163.56(元)
209月,2153.56(元)
210月,2143.55(元)
211月,2133.54(元)
212月,2123.53(元)
213月,.53(元)
214月,2103.52(元)
215月,2093.51(元)
216月,2083.51(元)
217月,2073.5(元)
218月,2063.49(元)
219月,2053.49(元)
220月,2043.48(元)
221月,2033.47(元)
222月,2023.47(元)
223月,2013.46(元)
224月,2003.45(元)
225月,1993.44(元)
226月,1983.44(元)
227月,1973.43(元)
228月,1963.42(元)
229月,1953.42(元)
230月,1943.41(元)
231月,1933.4(元)
232月,1923.4(元)
233月,1913.39(元)
234月,1903.38(元)
235月,1893.38(元)
236月,1883.37(元)
237月,1873.36(元)
238月,1863.35(元)
239月,1853.35(元)
240月,1843.34(元)
总利息289400.83元。二者总利息相差6万多元，等额本金划算。
『叁』 如果房贷是44万按揭十年,还了第一年之后申请提前还款5万,之后月供多少
在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。】
【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；
2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;
3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。
『肆』 中国银行贷款44万10年的利息是
目前人行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
贷款总额440000基准年利率4.90%贷款年限10
年 ： 等额本息法月供还款额是： 4645.41元、总还款金额是：
557449.2元、共应还利息： 117449.2元。
等额本金法首月应归还金额是：
5463.33 元；等额本金总利息是： 108698.33
『伍』 20年银行按揭贷款利率 房贷利率2012年，我贷了44万，15年应还多少
15年每月还3967.15元 是按照基准利率算的 现在银行贷款可以做到85折