⑴ 我贷款50万买房子假如我明年提前还10万，我的利息会变少吗以后每个月还款会变少吗求详细点的解说
肯定会减少一笔利息。
具体减少多少，要看你贷款期限、利率、还款方式，
举例，假如贷款期限25年，利率5.4%，等额本息，1年后提前还款，且选择月供基本不变，那么可节省利息总额约19万。如果选择还款期限不变，减少的利息总额约8万。
⑵ 贷款50万15年，在第一年后提前还款10万元，以后月供不变，还期会提前多少比原来会少多少利息
少十万元利息，但手续费用不变，
⑶ 贷款50万10年，在第一年后提前还款10万元，以后月供不变，还期会提前多少比原来会少多少利息
1、这主要看你是商业贷款还是公积金，还有利率有没有打折，还有你的还款方式。2、如果你是商贷，利率7折，或者是公积金贷款，就没有提前还款的必要。因为现在五年期存款利率都比你的贷款利率高，你把钱存银行还有赚。3、如果你是商贷，基准利率，或者是上浮利率，就要考虑提前还钉绩齿啃佼救酬寻揣默贷了。4、如果你是等额本息方式（每月月供一样），已经月供5年以上甚至是10年以上，提前还贷就没有那么必要，除非你的钱没有其他用处。因为等额本息方式前期还的大部分都是利息，后期利息会越来越少（虽然你的月供没有变，那是因为你的月供里面本金的比例提高了）。如果刚还1年或者2年，就很有必要。5、如果你是等额本金方式（月供越来越少），也要看你供了多久。反正如果你是商贷、利率没有打折、还款没有超过5年，还是建议你尽快还贷。————————————————————————————按揭商业贷款你有两种选择，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息就是你每个月的还款都是一样，比如你贷35万，20年，按照目前的基准利率，月供2619.75，20年240期都是这么多（遇利率调整会稍高或稍低），大部分人都是选择的这种。等额本金就是你前期还款压力大，后面越来越少。比如你贷35万，20年，按照目前基准利率，1月，3368.75(元)，2月，3360.79(元)，3月，3352.83(元)，4月，3344.87(元)，5月，3336.91(元)...到第240期就是1466.29元。你要根据你的自身情况来选择，如果你现在还款3368没有压力，就建议选择第二种，后期会越来越轻松。如果现在还3368压力比较大，就建议选择第一种，每月2619。如果你三五年之后有多余的钱，可以选择提前还款，或者提前部分还款。具体参照前面。
提前还的情况：
若是等额本息方式还款，2012年5月开始还500000元分120个月(10年)的商业贷款，那么要还到2022年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算，在这90个月内支出的总还款额(含提前还款额)为624982.25元，支出的总利息为124982.25元;
2012年5月起，按照年利率7.05%，还到2013年4月，每月月供额5818.32元;此期间月供总额为69819.8元，剩余本金464290.99元;
此时提前还款100000元，剩余本金364290.99元，选择剩余还款期限缩短，为78个月;
2013年5月起，按照年利率7.05%，还到2019年10月，每月月供额5835.42元;此期间月供总额为455162.45元，至此贷款全部还完;
⑷ 我贷款50万30年。4.4的利率，现在还了4年，打算提前还款10万，以后每月还多少
你贷款50万元30年的时间打算提前还款10万元，那么你的本金就少了10万元，如果还是4年的情况下，那么每个月月供应该少1000元左右。
⑸ 我贷款50万提前还10万有利息吗
若是在我行办理的个人贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。
⑹ 房贷50万等额本息20年月供5年后提前还款10万下个月怎么算
你的房贷是50万元，采取等额本息的方式还款，一共是20年的时间，现在还款5年后提前还款10万元，那么你的本金就少了10万元，下个月的月供，是用你的剩余本金，乘以年利率来计算利息。
⑺ 房贷50万一年后提前还款十万
房贷50万一年后，提前还款十万可以，但因为贷款者提前还款，银行的利润会受损。 相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效) 第五百三十条 【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。 债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
拓展资料
一、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
二、住房贷款（公积金贷款）申请条件：
（1） 具有有效的身份证明；
（2） 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（3） 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。
（4） 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
⑻ 农行房贷50万十五年，还款十个月后，想提前还十万，要多少违约金
农业银行：按贷款利率分，在不同情况下，农行的房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。
借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金。
三类客户不宜提前还贷
中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：
（1）房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款，不宜提前还贷，投资需要保留一定现金流，毕竟银行还款容易贷款难。
（2）房贷客户购买首套自住房，可不必着急提前还贷，暂时保有资金，等投资市场比较稳定后，再决定投资方向。
（3）选择等额本息还款方式的购房者，如果进入还款阶段中期或后期，可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，这意味着还款时间越长，利息占比越少，提前还款的意义已经不大。
不过，还是有一些房贷客户打算提前还款，毕竟现在股市行情不太好，银行理财产品收益想超过5%难度也很大，在没有好的理财渠道的前提下，提前还贷也不失一个省钱的办法。
各家银行提前还房贷的手续基本相同，房贷客户需要提前一个月携带个人身份证、借款合同、还贷存折等资料，到经办行填写申请表格，与客户经理商议好还款时间，等通过银行审批之后，将款划付到还贷存折上，手续流程预计需要一个月到两个月时间。
值得注意的是，房贷客户提前还贷一般需要支付违约金，不同银行有不同的规定，有意提前还贷的市民要事先了解一下自己属于哪种情况，在申请提前还贷之前掂量一下“抵不抵”。
中国银行、建设银行：提前还贷的金额×月利率
客户支付违约金的数额为房贷客户提前还贷的金额×月利率
工商银行：一年后才可提前还贷，不收违约金，但是房贷客户必须要还房贷一年后才可以申请提前还款。
交通银行：按贷款年限分
如果房贷客户是提前还房贷的数额不超过总额35%，则不收取违约金。如果房贷客户是一次性结清剩余房贷，贷款时间为五年（含五年）以下的，贷满一年之后就不用支付违约金，不到一年的话就收贷款本金余额的1%作为违约金；贷款时间五年以上，贷满三年不用支付违约金，不到三年收取收贷款本金余额的1%作为违约金。
招商银行：暂不收取违约金
⑼ 房贷50万，货30年，如果还到第5年提前还10万，还到第10年再提前还10万，
贷款总额500000现行年利率4.90%贷款年限30
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是：
955306.8元、共应还利息：
455306.8元。 ==============
还到第5年,
已还月数48共还利息94996.55共还本金32377.69 应还剩余本金467622.31最后一期利息1909.46（未考虑中途利率调整因素）
还到第5年提前还10万
贷款总额367622现行年利率4.90%贷款年限26
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2086.16元、总还款金额是：
650881.92元、共应还利息：
283259.92元。首月还利息是：1501.12、首月还本金是：585.04；第2个月还利息是：1498.73、第2个月还本金是：587.43
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还到第10年,
已还月数108共还利息146094.03共还本金79211.25 应还剩余本金288410.75最后一期利息1177.68（未考虑中途利率调整因素）
还到第10年再提前还10万：
贷款总额188410现行年利率4.90%贷款年限20
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 1233.04元、总还款金额是：
295929.6元、共应还利息：
107519.6元。