❶ 住房公积金的贷款额度是什么意思
住房公积金贷款额度是个人使用公积金贷款所能申请的最大贷款金额。购买、建造、翻建、大修自住住房时具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上的职工可以申请住房公积金贷款，个人公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
❷ 我想详细了解关于公积金贷款以及按揭贷款的知识
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
❸ 住房公积金有具体的贷款数额吗
1、住房公积金管理条例，并没有明确规定公积金贷款的具体数额；2、只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上，并按规定缴纳住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款；3、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额，四个条件来确定。
《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
❹ 贷款有心机 如何合理使用公积金“赚”到钱
在职人员每月缴纳的公积金少则数百、多则数千元，如何让这笔数额不小的资金在买房时物尽其用是很多网友关心的问题。
首先，住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。商业贷款的利率，5年期以内是4.77％，5年至30年为5.04％。公积金贷款利率，5年期以内为3.6％，5年至30年为4.05％。那么购房时公积金如何用？下面四个小窍门您可以借鉴。
一：巧提额度
以北京为例，个人申请公积金贷款的最高额度为120万元，而夫妻双方的公积金贷款额度也是120万元，如果夫妻在婚前分别购置两套房屋，便可以申请到最高240万元的公积金贷款。如果经济条件允许，婚前购置两套住房一住一租，以租养贷不失为一种好办法。
二：组合贷款
如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。组合贷款的资金来源，一部分为住房资金管理中心的委托资金，一部分为银行自有资金，最高额度为60万元，不得超过总房价的80％，贷款期限最长为30年。
三：贷款期限优化
为了保障贷款资金的安全，提高资金的使用效益，可以将组合贷款的审批手续一次性办完，但银行在实际支付贷款时，不是一次性支付，而是按照住房建设的实际进度分期分批支付。这种模式可以把普通的购房借款与个人理财有机结合起来。既可以满足按照住房建设进度向开发商付款的需求，又可以使借款人有计划更合理的安排使用资金，从而降低购房的利息支付，减少购房成本。
四：还款方式组合
可以将一笔组合贷款分为两至三笔“子贷款”，一到贷款期限，每笔“子贷款”可以选择以不同的还款方式归还贷款本息。借款人根据家庭年收入和月收入不均衡的实际情况，通过还款时间间隔和还款金额计算方式的组合，设计还贷本息方案，使家庭收入和资金安排与贷款还款计划相匹配，提高资金使用效率，降低融资成本。
（以上回答发布于2017-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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❺ 住房公积金贷款的钱哪来的
就是大家缴纳的住房公积金啊
❻ 用住房公积金贷款是什么意思
简单说就是,有些单位为员工交这个住房公积金的,每个月会从工资扣一些钱,同时,单位也会帮你交同样多的钱,然后呢,这些钱就是你的了,等你买房或租房或修房的时候,可以把里边存着的钱取出来,还可以以去这个公积金的地方贷款.利息比银行正常的利息要低.就这样贷款20万，5年还清，公积金每月600元也不够还，还是贷款时间长点吧。
❼ 住房公积金的贷款是怎样发放的
找到公积金贷款中心,向他们提供你的资料其中包括:身份证的原件和复印件,工资收入证明,单位出的公积金缴遇证明,如果是结了婚的那你的配偶也要提供上述的证明和你们的结婚照.然后贷款中心审核合格后就可以放款了.
❽ 住房公积金里边的钱与贷款是什么的关系
是的,如果贷款买房的,一年可以提取一次.装修也可.