㈠ 房屋抵押贷款作为资金来源的几个注意事项
天津市申请银行贷款需具备哪些条件
当下，申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受，再消费，个人贷款，让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。而这些年，银行通过对个人贷款业务的不断扩展，推出一系列周全、快捷的个人贷款服务。比如个人消费贷款中纳入了个人留学贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款等等。那么，各种类型的个贷业务，都要符合哪些条件呢？
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
㈡ 办理房贷银行查首付来源
实话实说啊：分手费。
1、这种和父母赞助什么的也没多大区别；
2、你也不用害怕，实话实说；
以上。
㈢ 提前还房贷会追究资金来源吗
一般情况下都会，但追究你的资金来源，并不是因为你提前偿还房贷，而是因为你有大额资金流动。
你需要明确一个概念，当一名用户突然出现大额资金的时候，银行都会对这笔资金进行筛查，建议判断资金的来源，通过这样的方式来保护资金的安全性。并不是因为你突然偿还房贷而追究你的资金来源，而是因为你的资金本身就存在一定的风险。
很多人会选择按揭贷款的方式来偿还房贷。
我们拿目前市面上的一线城市和二线城市的房价来举例，目前一二线城市的房价已经达到了百万级别以上，一线城市政策已经达到了千万元以上。在这样的前提下，很多人只能通过按揭的方式来购房，所以很多人需要分批偿还房贷。如果你之前并没有足够的现金流，现在突然多了一笔钱，银行肯定会追究我指定的来源。
综上所述，希望我这个回答可以帮助到你，如果哪点不懂，可以向我留言。
㈣ 贷款还本的资金来源为包括什么
贷款还本的资金来源为包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产计递延资产和其他还款资金来源，固定资产投资和流动资金贷款的利息，均计入项目总成本费用财务费用，由以上所列资金偿还 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网
㈤ 为什么贷款合同要约定还款资金来源和方式
还款资金来源 和方式 主要是要确定你是否能够还款 你的资金来源是否属于正常渠道
这是控制贷款风险的一些手段。。。
㈥ 折旧费用为什么可以作为还贷的资金来源
借用了别人的钱买的机器，相当于机器就是借的，机器折旧是借出人自己的事情，我只管给租借费（利息），这个折旧的钱不就是借出人的了吗
㈦ 居民房地产个人贷款额属于房产资金来源中的哪一个部分是属于国内贷款中吗
不是 按照统计局的标准应该是属于“其他资金”。国内贷款主要指的是房地产开发贷款，包括开发商向银行和非银行金融机构贷款。其他资金主要包括个人按揭贷款和定金及预付款。
㈧ 首付如何查资金来源
银行要查房贷客户的买房首付资金来源的话，主要是去看客户提供上来的首付款收据以及银行流水，还会去看征信报告(若是已婚人士那配偶的银行流水和征信报告也会查询)。
然后确认客户的确是用自己的钱付的首付，且近半年银行流水的收支明细平稳。若是父母、配偶等直系亲属转入的，要证明是其自有资金;若资金是亲属半年前已持有则可直接认定;若为断续存入的，需核实为合理收入所得。
还有，征信报告里近期没有大笔可疑的消费贷款、名下信用卡没有大额转账提现记录。
而银行一旦发现客户不是用自己的钱付的首付，那势必会担心放贷风险较大，认为客户没有足够的还款能力，多半也就会拒绝批贷。尤其是查到客户用贷款资金付首付的话，贷款还很可能直接被终止合同、收回款项，要求一次性偿清。
使客户办理房贷、支付首付的钱不够，也不可以将名下信用卡的额度提现出来支付首付。因为房贷首付款来源必须得是客户自己的资金才行，若用信用卡取现的资金支付首付，那其实用的是银行的钱。而一旦被银行发现，房贷多半无法通过审批，银行会直接拒绝批贷。
除了不能信用卡取现，客户也不能用贷款获得的资金来支付首付。且信用卡、贷款也都被明令禁止用于购房，一旦被发现用于房地产市场，银行很可能会冻结信用卡、终止贷款合同，要求客户一次性偿清。
如果客户凭自己实在支付不起首付，可以尝试向身边的亲朋好友借钱，让对方转钱到自己名下银行卡，然后再用来支付首付。而大家需要注意，房贷首付最低一般得达到三成才行，若是二套房，首付比例往往更高，国务院规定不能低于40%。