❶ 100万按揭30年月供多少
100万房贷30年,商业贷款利率为4.9%,公积金贷款利率为3.25%,分别采用等额本息与等额本金计算:
1、商业贷款
等额本息:月供5307.27元,还款总额1910616.19元,总利息910616.19元。
等额本金:第一个月供6861.11元,每月递减11-12元,还款总额1737041.67,总利息737041.67元。
2、公积金贷款
等额本息:月供4352.06元,还款总额1566742.75元,总利息566742.75元。
等额本金:第一个月供5486.11元,每月递减7-8元,还款总额1488854.17,总利息488854.17元。
(1)100万贷款30年用公积金每月扩展阅读:
许多购房者会向银行贷款买房,贷款的金额、利率和年限不同,还贷金额也不同。这里按照利率5.4%来算,等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数〕÷〔(1+月利率)×还款月数-1〕,每月还款5,615.31元。等额本金:(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率,首月还款7,277.78元,每月递减12.50元。
现在品质稍微好一些的房产,动辄上百万,如果是在一线城市价格更胜,所以在买房的时候,想要贷款100万的,房贷一般都是30年期或者20年期的,不过为了减缓压力,很多人都会选择还款30年。不管是全款还是贷款买房,都希望购房者能够考虑清楚自己的实际需求和经济情况,毕竟买房后多多少少会给生活质量带来一些影响,大家要理性看待买房问题。
❷ 100万房贷30年还清每月还多少
每月应还:5307.27元
若贷款本金:100万
期限:30年
按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。
还款总额:1910616.19,利息总额:910616.19
❸ 没有公积金,贷款100万,30年还清,需要每个月还款多少钱
不知道您选择的是等额本金还款还是等额本息还款,如果是前者,那每月还款额不同,先多后少,如果有能力,暂时压力不大,可以选择等额本金。如果您选择的是等额本息还款,按11年2月9日的公积金贷款利率计算,每月还款2026.74元。
❹ 100 万公积金住房贷款30 年期每月利息是多少
等额本息还款
每月还款
5,066.85元
总支付利息
824,067.12元
本息合并
1,824,067.12元
等额本金还款
首月还款
6,527.78元
每月递减
10.42元
总支付利息
676,875.00元
本息合计
1,676,875.00元
❺ 公积金贷款100万30年一个月要还多少
按照现在银行公积金贷款利率计算,贷款100万30年月供还款总额如下:
等额本息还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4490.45 元
总支付利息 616560.88 元
本息合计 1616560.88 元
等额本金还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5694.44 元
每月递减:8.10 元
总支付利息 526458.33 元
本息合计 1526458.33 元
❻ 公积金贷款100万 30年要还多少钱
按照现在银行公积金贷款利率计算,贷款100万,按揭30年月供如、还款总额如下:
等额本息还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4490.45 元
总支付利息 616560.88 元
本息合计 1616560.88 元
等额本金还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5694.44 元
每月递减:8.10 元
总支付利息 526458.33 元
本息合计 1526458.33 元
❼ 没有住房公积金,要贷款100万,分30年还贷,需要月供多少
2011年7月商业贷款利率7.05%,按等额本息计算,贷款100万,分30年还贷,月均还款6686.64元。
❽ 用公积金贷款100万每月还多少钱
贷不了这么多吧