❶ 房贷30万的话，商贷和公积金贷款相差多少
按现行商贷年息5.4%，公积金年息3.5%，假设以后不调整，等额本息还款法计算：
30万，30年，商贷月供1684.59,公积金月供1347.13
30万，20年，商贷月供2046.75,公积金月供11739.88
计算过程就不给你了，给你你也看不懂，涉及高数及幂。
❷ 商业贷款比公积金贷款高多少
请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分别使用目前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算月供。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款（部分城市的招行也有开展公积金贷款），针对您具体申请商业贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
❸ 商业贷款比个人住房公积金代款高多少
等额本息还款法：即每个月还款的金额一样
纯商业贷款：2115.36元
公积金贷款：一般情况下，公积金贷款额为你公积金帐户中余额的20倍，最高不超过20万元，有补充公积金的话，是补充公积金帐户中余额的10倍，最高不超过10万元，这样合计就是30万元。因此你必须是组合贷款
1）公积金20万元，商业贷款16万元，各贷30年：1964.16元
2）公积金30万元，商业贷款6万元，各贷30年：1888.56元
等额本金还款法：即每月还款额为本金等额360分再加上相应未还的本金所产生的利息，简单的说就是第一个月还款额最大，然后逐月递减，大概在还款的前半期中归还大部分的本金。（前一种方法，初期首要在还总的利息，）
纯商业贷款：首月还款额2744.28元
公积金贷款：
1）公积金20万元，商业贷款16万元，首月还款2540.28元
2）公积金30万元，商业贷款6万元，首月还款2438.28元
❹ 同样贷款30万 公积金跟商贷差多少
公积金贷款利率更低
商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%。
公积金贷款：公积金贷款利率仍处于3.25%，但已经处于史上最低位。
从贷款利率上来看，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的，所以，公积金贷款还是比较划算的。
公积金贷款还款方式更为灵活
商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金贷款：公积金还款方式较为灵活，由借款人自行选择，每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息，借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
从还款方式上来说，不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
❺ 贷款三十六万商业贷款和住房公积金贷款相差多少/
住房公积金个人贷款与商业个人住房贷款比较
36万元,从10年开始到30年分别少付息:
10年 24523.49415
11年27296.63305
12年30129.68446
13年33022.09307
14年35973.26055
15年38982.54684
16年42049.27146
17年45172.71497
18年48352.12042
19年51586.69487
20年54875.61104
21年58218.00894
22年61612.99753
23年65059.65654
24年68557.03814
25年72104.16882
26年75700.05117
27年79343.66575
28年83033.97289
29年86769.9146
30年90550.41638
❻ 房贷100万，30年，商贷和公积金贷款差多少
房贷金额： 100万
房贷期数：30年，360期
等额本金还法
商贷总还款额 :181.22万
公积金贷总还款额：152.65万
等额本息还法
商贷总还款额 :202.15 万
公积金贷总还款额：161.16万
【提醒： 公积金一般贷不了100万】
❼ 贷款30万，商业贷款和公积金贷款能差多少钱今年商贷和公积金贷款利率各是多少
大概十来万吧
❽ 房贷30万，20年，商贷和公积金贷款差多少
现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
30万,20年(240个月), 月还款额:
300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元
利息总额:1797.46*240-300000=131390.40元
说明:^240为240次方
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
30万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元
利息总额:2138.92*240-300000=213340.80
如果按优惠利率计算:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
利息总额:1843.01*240-300000=142322.40
说明:^240为240次方
❾ 买房子贷款30万15年，商业贷款和公积金贷款利息差多少
1、您在中国银行办理了个人商业贷款，计算方法如下： 方案1：以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。 方案2：您可以通过腾讯微信客户端，在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”，关注后并打开提供位置 信息后即可使用微银行服务计算。 通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具，包括：存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器（个人所得税）等。 2、中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准，具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。
中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html
*问答标准库、总中心_中国银行微银行FAQ
❿ 商业货款30万元5年利率和公积金贷款差额多少
贷款30万元 5年 商贷利率4.9% 本期LPR为4.65% 公积金利率3.25% 都按等额本息计算
纯商业贷款 4.9%
月供5647.64元 利息总额3.89万元
纯商业贷款LPR4.65% 不加基点的前提下
月供5613.39元 利息总额3.68万元
公积金贷款 3.25%
月供5424.00元 利息总额2.54万元
公积金占比越多越好 毕竟利率有优势
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