『壹』 商贷150万,提前还款50万哪种方式最好
房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算
一、等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人
二、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
『贰』 贷款150万元30年付完提前还款是什么算
把贷款余额还清。加上违约金和手续费。
『叁』 商业房贷100万提前还30万,月还可以少多少
好，如果是房屋贷款100万，提前还30万的话，月还可以少1000~2000左右。
『肆』 中国银行商业贷款150万，利率5.39月还8413.6还款一年后提前再还30万后还需每月还款多少钱
银行同意你这样还吗？不是一次性还清，肯定推荐你分期还。
如果同意的话，应该是30万抵扣完一以前不会找你要账。
或者最简单的，还是每月还8000多的账单。还完为止。
『伍』 贷款150万30年已还款4年,现有闲钱60万现提前还部分如何
你的贷款本金是150万元，30年的期限已还款4年，现在有闲钱，60万的话，那么可以申请提前还款，只要支付部分违约金后，就可以把本金60万元一次性提前还完。
『陆』 等额本息贷款150万，我已经还了一年了，贷款利率好像是6.85，我想提前还款50万，划算吗
这个我不用算，明确的告诉你，不划算！！！至于要具体数据就自己去银行查或者自己计算了。
首先，等额本息法首先还的利息多，一般开始一年不如你还20万，可能有12万是利息，实际你只还了8万元本金，有人说过，你等额本息法，前三年基本换了你贷款10的一般利息，可想而知之多。第二，目前中国开始或者即将进入通货紧缩（9月的CPI是1.6，这个数据在世界上很正常，但在中国正常吗？），现金为王的时代真的来了。第三，你才6.85%，给你说你借给我也每月还款给你，给你10%的年利率吧，咋样？？？目前50万投资属于大额投资，10%随便拿，风险很低很低，如果我投资，低风险都能保证收益12~15%。你说你还急着还钱不？别人说穷人急着存钱，富人急着贷款，是真的。
看见你下面还想缩短贷款年限~~，6.85%你还缩短年限？告诉你，越长越好（前提是要有投资渠道）！目前9%以上的贷款可以适当缩短年限。
『柒』 买房向银行贷款150万，等额本金还30年,如果提前还掉70万，以后每月要还多少钱
您好，您办理贷款提前还款后，是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的贷款期限，具体建议您通过经办行再详细确认一下变更后的月供金额。
『捌』 贷款200万25年提前还30万还款额不变可以少几年
通常要还款1-3年后才能提前还款，如下例，贷款100万，25年，3年后提前还款15万，节省利息266717.16元，缩短还贷时间68月（5年8个月）。
『玖』 平安房贷150万,贷款30年,提前还40万,以后每月换多少
你没说贷款利率，没说什么时候还这40万。建议咨询银行，由他们帮你算
『拾』 贷款100万10年还清,已还6个月,想提前还款30万,余下每月还款多少
100万元10年的时间还清，已经还了半年的时间，想提前还款30万元，那么你的本金就变成了70万元。之后的月供，要根据你的年利率来确定。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。
每月月供计算方法。
本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供
如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。
贷款利率。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。