① 我要购买一套30万的二手房!需要贷款求指教！
你的总房款30万
按首套房贷比例来算的话9万快刚够首付。后面还要交工本费和过户费还有契税。这几个下来大约6000左右。你的收入办贷款也没有任何问题，刚说是毛坯房。所以最主要的你是要看卖家房产证下来没？如果产权证没下来其他东西都是浮云，贷款也肯定是贷不了了。如果要办贷款的话我个人的建议还是找一个中介公司给你帮忙办理中介费你们自己可以谈一般是贷款额的2%来收取的。这样你可以减少很多风险。
如果自己私下交易的话你把首付给了卖家他迟迟不给你去办过户或者给你就地起价你怎么办？甚至说她把首付拿走不给你了呢？如果找个有资质的公司的话
他们一般首付是监管在中介公司银行卡上的，而且等所有手续全部办完产权证到你手里银行才会把监管的钱包括首付和贷款一并给卖家的
这样你没有任何风险。只不过是多了4000块钱的中介费而已。这只是我
个人建议
最主要还是要自己衡量，祝您买房愉快
② 我购买二手房贷款可不可以多贷一点。比如20万的房子我想贷款30万可不可以
二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,也就是说,如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元,那么月还款就需要控制在1750元/月以内。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。
您可以和贷款中介具体沟通一下。您也可以到网上贷款平台——财富帮咨询一些关于贷款的一些信息。
③ 我要买三十万的二手房可以贷款多少钱是可以而不是最高!!!
30万的房子，评估公司一般评估到25-28万左右。
应为贷款不是看你的成交价，而且银行委托评估公司来进行房产评估。
如果你是第1套房子，可以贷款70%也就是17.5万-19.6万左右
④ 要买30万的二手房，怎么贷款更合算
最合算的当然是用公积金贷款了
你去公积金管理中心查查你最多能贷多少。
⑤ 买二手房 比如30万 我首付应该叫多少 剩下的是不是都能贷款 假如能 能贷款多少年 一月还多少 ~~~~~
一般来讲，首付至少20-30%，剩下的理论上是可以全部贷款的，贷款的年限要看你的具体划款能力，一般来讲你的月还款额不能超过你月收入的一半，需要你提供身份证，收入证明等一些资料，一般的银行应该都能办理，建议到银行去咨询办理一下
⑥ 想贷款买套30万的二手房，通过中介。首付款多少过户等其它费用多少最低符合什么条件银行可以放贷
给你按最低的条件贷款 二次贷款是6成 首付40% 通过中介有代理费 和贷款服务费 每个地方的中介都有些差异 你可以去当地的中介咨询下。。 谢谢采纳
⑦ 贷款购买一套价值30万的二手房，最多能贷款多少钱，哪家银行贷款比较划算
如果是二手房的话，这个最多就不好说了，因为二手房贷款不是按照成交价来算，是按照评估价来算的，所以只能给你说商贷最多可以带七成，公积金最多可以贷八成，至于那家银行划算，这个还是要看你的资料和帮助你案例过户的人的推荐了，各个地方政策不同，真不好说
⑧ 首次买二手房贷款能贷多少怎么贷可以贷多少年大概30万的房子首付可以付几成
先说相同的部分：
首付3成，最长贷款年限30年，男士贷款年限不超过60岁，另外还要考量房屋年限，新房子可贷的年限时间长，老房子随着土地使用寿命缩短，贷款年限也缩短。通过中介，他们会帮你办理贷款手续，费用要看卖方怎么约定，一般几千到一万的费用。
不同的：
买二手房子麻烦，首先要评估（这个中介倒是也可以办，但是有费用），其次是房屋质量要认真鉴别，在次是房产税是试行，也不会很多，不会收到你头上，契税看地方财政怎么收了；最后刚21岁，还是考虑新房子，不建议买二手房！老话“麻烦”！