① 住房公积金贷款利息怎么计算
公积金贷款的还款方法有两种,一种是等额本息还款法,另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法,您每个月需要还款的利息也就不一样的。
例如:您的公积金贷款17万元,贷20年计算,分两种情况:
1、等额本息还款计算器(公积金贷款年利率是4.50%)
通过公积金贷款计算器计算,可得您月均还款额是1075.50元,所要支付的还款总额是258120.95,利息总额是88120.95元,平均到每个月也就是367.0170625元;
2、等额本金还款计算器(按首付比例20%来计算)
通过公积金贷款计算器计算,可得您首期还款额是1345.83元,所要支付的还款总额是246818.75,利息总额是76818.75元,平均到每个月也就是320.078125元。
② 公积金贷款计算器50万每月利息
没有贷款年限,怎么算利息呢?5年内年利率2.75%,6~30年,年利率3.25%
5年 月供8928.905 利息35734.3
10年 月供4885.95 利息86314
15年 月供3513.345利息132402.1
20年 月供2835.98利息180635.2
25年 月供2436.58利息230974
30年 月供2176.03 利息283370.8
③ 银行贷款利息计算器 我要买房,贷款30万,25年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少
等额本金 :首月还2125元 等额本息:月还1667.5元
贷款总额:30万 贷款总额:30万
贷款年限:25年(300个月) 贷款年限:25年(300个月)
支付利息款:169312.5元 支付利息款:200249.23元
还款总额:469312.5元 还款总额:500249.23元
月均金额:
1月,2125(元)
2月,2121.25(元)
3月,2117.5(元)
4月,.75(元)
5月,2110(元)
6月,2106.25(元)
7月,2102.5(元)
8月,2098.75(元)
9月,2095(元)
10月,2091.25(元)
11月,2087.5(元)
12月,2083.75(元)
13月,2080(元)
14月,2076.25(元)
15月,2072.5(元)
16月,2068.75(元)
17月,2065(元)
18月,2061.25(元)
19月,2057.5(元)
20月,2053.75(元)
21月,2050(元)
22月,2046.25(元)
23月,2042.5(元)
24月,2038.75(元)
25月,2035(元)
26月,2031.25(元)
27月,2027.5(元)
28月,2023.75(元)
29月,2020(元)
30月,2016.25(元)
31月,2012.5(元)
32月,2008.75(元)
33月,2005(元)
34月,2001.25(元)
35月,1997.5(元)
36月,1993.75(元)
37月,1990(元)
38月,1986.25(元)
39月,1982.5(元)
40月,1978.75(元)
41月,1975(元)
42月,1971.25(元)
43月,1967.5(元)
44月,1963.75(元)
45月,1960(元)
46月,1956.25(元)
47月,1952.5(元)
48月,1948.75(元)
49月,1945(元)
50月,1941.25(元)
51月,1937.5(元)
52月,1933.75(元)
53月,1930(元)
54月,1926.25(元)
55月,1922.5(元)
56月,1918.75(元)
57月,1915(元)
58月,1911.25(元)
59月,1907.5(元)
60月,1903.75(元)
61月,1900(元)
62月,1896.25(元)
63月,1892.5(元)
64月,1888.75(元)
65月,1885(元)
66月,1881.25(元)
67月,1877.5(元)
68月,1873.75(元)
69月,1870(元)
70月,1866.25(元)
71月,1862.5(元)
72月,1858.75(元)
73月,1855(元)
74月,1851.25(元)
75月,1847.5(元)
76月,1843.75(元)
77月,1840(元)
78月,1836.25(元)
79月,1832.5(元)
80月,1828.75(元)
81月,1825(元)
82月,1821.25(元)
83月,1817.5(元)
84月,1813.75(元)
85月,1810(元)
86月,1806.25(元)
87月,1802.5(元)
88月,1798.75(元)
89月,1795(元)
90月,1791.25(元)
91月,1787.5(元)
92月,1783.75(元)
93月,1780(元)
94月,1776.25(元)
95月,1772.5(元)
96月,1768.75(元)
97月,1765(元)
98月,1761.25(元)
99月,1757.5(元)
100月,1753.75(元)
101月,1750(元)
102月,1746.25(元)
103月,1742.5(元)
104月,1738.75(元)
105月,1735(元)
106月,1731.25(元)
107月,1727.5(元)
108月,1723.75(元)
109月,1720(元)
110月,1716.25(元)
111月,1712.5(元)
112月,1708.75(元)
113月,1705(元)
114月,1701.25(元)
115月,1697.5(元)
116月,1693.75(元)
117月,1690(元)
118月,1686.25(元)
119月,1682.5(元)
120月,1678.75(元)
121月,1675(元)
122月,1671.25(元)
123月,1667.5(元)
124月,1663.75(元)
125月,1660(元)
126月,1656.25(元)
127月,1652.5(元)
128月,1648.75(元)
129月,1645(元)
130月,1641.25(元)
131月,1637.5(元)
132月,1633.75(元)
133月,1630(元)
134月,1626.25(元)
135月,1622.5(元)
136月,1618.75(元)
137月,1615(元)
138月,1611.25(元)
139月,1607.5(元)
140月,1603.75(元)
141月,1600(元)
142月,1596.25(元)
143月,1592.5(元)
144月,1588.75(元)
145月,1585(元)
146月,1581.25(元)
147月,1577.5(元)
148月,1573.75(元)
149月,1570(元)
150月,1566.25(元)
151月,1562.5(元)
152月,1558.75(元)
153月,1555(元)
154月,1551.25(元)
155月,1547.5(元)
156月,1543.75(元)
157月,1540(元)
158月,1536.25(元)
159月,1532.5(元)
160月,1528.75(元)
161月,1525(元)
162月,1521.25(元)
163月,1517.5(元)
164月,1513.75(元)
165月,1510(元)
166月,1506.25(元)
167月,1502.5(元)
168月,1498.75(元)
169月,1495(元)
170月,1491.25(元)
171月,1487.5(元)
172月,1483.75(元)
173月,1480(元)
174月,1476.25(元)
175月,1472.5(元)
176月,1468.75(元)
177月,1465(元)
178月,1461.25(元)
179月,1457.5(元)
180月,1453.75(元)
181月,1450(元)
182月,1446.25(元)
183月,1442.5(元)
184月,1438.75(元)
185月,1435(元)
186月,1431.25(元)
187月,1427.5(元)
188月,1423.75(元)
189月,1420(元)
190月,1416.25(元)
191月,1412.5(元)
192月,1408.75(元)
193月,1405(元)
194月,1401.25(元)
195月,1397.5(元)
196月,1393.75(元)
197月,1390(元)
198月,1386.25(元)
199月,1382.5(元)
200月,1378.75(元)
201月,1375(元)
202月,1371.25(元)
203月,1367.5(元)
204月,1363.75(元)
205月,1360(元)
206月,1356.25(元)
207月,1352.5(元)
208月,1348.75(元)
209月,1345(元)
210月,1341.25(元)
211月,1337.5(元)
212月,1333.75(元)
213月,1330(元)
214月,1326.25(元)
215月,1322.5(元)
216月,1318.75(元)
217月,1315(元)
218月,1311.25(元)
219月,1307.5(元)
220月,1303.75(元)
221月,1300(元)
222月,1296.25(元)
223月,1292.5(元)
224月,1288.75(元)
225月,1285(元)
226月,1281.25(元)
227月,1277.5(元)
228月,1273.75(元)
229月,1270(元)
230月,1266.25(元)
231月,1262.5(元)
232月,1258.75(元)
233月,1255(元)
234月,1251.25(元)
235月,1247.5(元)
236月,1243.75(元)
237月,1240(元)
238月,1236.25(元)
239月,1232.5(元)
240月,1228.75(元)
241月,1225(元)
242月,1221.25(元)
243月,1217.5(元)
244月,1213.75(元)
245月,1210(元)
246月,1206.25(元)
247月,1202.5(元)
248月,1198.75(元)
249月,1195(元)
250月,1191.25(元)
251月,1187.5(元)
252月,1183.75(元)
253月,1180(元)
254月,1176.25(元)
255月,1172.5(元)
256月,1168.75(元)
257月,1165(元)
258月,1161.25(元)
259月,1157.5(元)
260月,1153.75(元)
261月,1150(元)
262月,1146.25(元)
263月,1142.5(元)
264月,1138.75(元)
265月,1135(元)
266月,1131.25(元)
267月,1127.5(元)
268月,1123.75(元)
269月,1120(元)
270月,1116.25(元)
271月,1112.5(元)
272月,1108.75(元)
273月,1105(元)
274月,1101.25(元)
275月,1097.5(元)
276月,1093.75(元)
277月,1090(元)
278月,1086.25(元)
279月,1082.5(元)
280月,1078.75(元)
281月,1075(元)
282月,1071.25(元)
283月,1067.5(元)
284月,1063.75(元)
285月,1060(元)
286月,1056.25(元)
287月,1052.5(元)
288月,1048.75(元)
289月,1045(元)
290月,1041.25(元)
291月,1037.5(元)
292月,1033.75(元)
293月,1030(元)
294月,1026.25(元)
295月,1022.5(元)
296月,1018.75(元)
297月,1015(元)
298月,1011.25(元)
299月,1007.5(元)
300月,1003.75(元)
④ 住房公积金贷款利率计算器
可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。
⑤ 住房公积金贷款利息计算公式
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款利率
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。