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农村住房能否申请公积金贷款买房

发布时间: 2021-04-22 06:00:25

Ⅰ 农村房子装修可不可以办理公积金贷款

农村自建住房是可以申请公积金贷款的,需要符合以下条件:
1、借款人已连续正常缴存住房公积金12个月以上;
2、在本市范围内建造翻建自住住房,且在取得房屋所有权证6个月内;
3、所建自住住房为家庭第一套或第二套房(不包含集体土地性质的房产)。如所建住房为第二套的,还要求第一套的家庭人均建筑面积低于41.91㎡,和近两年内未使用过公积金贷款。
办理时需携带的资料:
借款人身份证(已婚的,还需提供配偶身份证);
婚姻状况证明;
户口簿;家庭房屋查询证明(房管部门档案室出具);
建设工程规划许可证;
建筑工程施工许可证;
建造工程费用的预算(或决算)报告或各期收据;
房屋所有权证;
土地批文(附分房名册)或土地证;
借款人银行储蓄卡;
属二套房的,还需提供首套住房的房屋所有权证和土地使用权证。

Ⅱ 农村户口可以申请公积金贷款买房吗 / 公积金贷款

条件符合就可以。
公积金贷款流程
提交资料:
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个 人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
开具担保申请审核通知单:
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
担保申请审批:
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费:
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送:
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同:
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

Ⅲ 农村建房可以提取公积金吗可以申请公积金贷款吗

不管是在城里买房还是在农村建房,都需要一笔不少的费用,很多人都会出现资金短缺的问题,从而选择向银行贷款。大家都知道,在买房时,选择公积金贷款会比商业贷款更划算些,所以大家在有选择的情况下,一般都会选择使用公积金贷款。那么,农村建房可以提取公积金吗?农村建房可以使用公积金贷款吗?今天我们就来说说农村建房与公积金的那些事。



农村自建房可以使用公积金贷款吗?从深圳和廊坊的情况来看,各地的政策是不一样的,具体以当地的政策为准。

Ⅳ 农村自建房可以申请个人住房公积金贷款吗

一,(农村)自建房可以申请公积金个人住房贷款,职工(借款人)申请公积金贷款条件:按时连续足额缴存住房公积金6个月的职工,应提交下列资料:
(一)借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户籍证明;
(二)借款人及其配偶收入证明;
(三)建造、翻建或大修住房的,须提供有关部门批准文件、土地使用权证、房地产权证、危房鉴定书、房地产估价书等证明文件。

二,建造自住房的或翻建自住房的,需要提供的资料:
1,提供国土部门同意用地证明、规划建设部门同意建房的批文或房地产权原件及复印件一份;
2,购买建筑材料发票原件及复印件一份、提取人身份证原件及复印件一份;
3,韶关市住房公积金汇缴变更清册一式两份,韶关市住房公积金退款申请一份。

Ⅳ 农村自建房可以用住房公积金贷款吗

深圳

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》的相关规定,只有购买本市行政区域内的保障性住房、人才住房和商品住房(住宅类)才能申请公积金贷款,农村自建房不可以使用公积金贷款。

廊坊

根据《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第六条规定,借款人申请住房贷款,应当具备以下条件:(一)具有本市常住户口或有效居民身份,在异地就业的,持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;(二)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款,购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;(三)具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人,并且拥有所需费用20%以上的自有资金。申请组合贷款,首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定;(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;(六)能够提供本办法规定的贷款担保;(七)法律、法规规定的其他条件。

由上可知,在廊坊,购买、建造、翻建、大修自住住房都可申请公积金贷款,所以,农村自建房也是可以使用公积金贷款的。

农村自建房可以使用公积金贷款吗?从深圳和廊坊的情况来看,各地的政策是不一样的,具体以当地的政策为准。

Ⅵ 农村自建住房可以申请公积金贷款吗

可以申请公积金贷款。你可以向公积金管理分中心提出申请,提供以下证件和材料: 1、借款人及配偶的身份证、户口簿,借款人和配偶不属同一户口簿的还应提供结婚证; 3、借款人购(建)拆迁安置房、全额集资房及自建自住住房的,凭一年内办理的《房屋所有权证》申请贷款,并提供《契税证》、《土地使用权证》; 4、借款人购买二手房的,凭一年内办理的房屋《契证》申请贷款,并提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》; 5、“分中心”要求提供的其他文件和资料。

Ⅶ 请问农村集体土地建房能不能申请住房公积金贷款

看当地政策。农村自建房可以用住房公积金贷款的。
申请公积金贷款需要具备的条件:
1.建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;
2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;
4.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;
5.能提供管理中心认可的保证条件。目前公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
申请住房公积金需要提供的资料:
1.购买自住住房:个人申请,单位证明,购房合同及发票(看原件留复印件);
2.离、退休:个人申请,单位证明,离、退休批文(原件及复印件);
3.在职死亡:委托提取人身份证明,提取人单位证明,死亡证明(原件及复印件);
4.自建自住住房:个人申请,单位证明,建房审批手续(准建证原件及复印件);
5.翻建大修自住住房:个人申请,单位证明,有关审批手续原件及复印件;
6.出境定居:个人申请,单位证明,出境定居证明;
7.偿还购房贷款本息:个人申请,单位证明。

Ⅷ 农村自建房可以申请公积金贷款吗,可以贷多少

可以申请。具体数额根据当地银行规定确认。
自建房贷款具备的条件:
1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。
2、三年内建自住住房。
3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录。
5、提供管理中心认可的担保。
6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。