1. 外地户口买房，首付是百分之多少
根据济南市购房政策要求，外地户口在济南买房，需提供近三年内连续24个月及以上的社保或者纳税证明，限购一套住房，首付最低六成。
外地户口，全日制本科及以上学历，半年社保，最低三成首付。
您是外地户口，且不是本科及以上学历，在济南买房最低六成首付。
前一段时间济南出台了人才落户政策，其中有一条：40周岁以下，具有全日制普通大专、中专学历（含职业院校及教育部认定的留学归国取得同等学历人员），按规定参加本市城镇职工养老保险分别满1年、2年，并签订劳务合同且取得居住证的本人、及其配偶、未成年子女。符合上述条件的，可按规定以次向具有产权或使用权房屋，或单位集体户口、或工作地人才集体户口所在地公安派出所申请，经公安分局审核后办理落户。
您也可根据以上政策申请济南集体户口，如果能落户，落户后买房如果名下没有过住房贷款记录就可以首付三成了。
希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
2. 外地人买房子贷款
你这就是找担保人，不是很特别的关系，一般没有敢给你担保的，你可以让你的单位或是老板给你担保和身份证复印件。