❶ 先有车贷，以后再买房是否还能按一套房的优惠
现在银行贷款是认房不认贷。是只要你们名下有房，不管有没有贷过款，就是二套，你们现在名下没房，车贷跟这个没有关系。但是如果你们买房的时候车贷还没有还完，收入证明就要开这两种贷款月还款额的两倍以上。
公积金只是利率没有变化，至于首付也是认房不认贷，只要你名下有房，都按二套房付首付。
❷ 按揭买车还能享受原车的优惠吗
个人房贷利率优惠在收紧,个人车贷利率也在上浮,时下按揭买车到底怎样才划算?昨日,市内银行业传出消息表明:按揭买车依然有省钱窍门。
市内某银行人士称,现在汽车按揭贷款只针对全新的非运营小汽车,贷款期限一般不超过3年,贷款利率要在基准利率上上浮,具体上浮的比例由贷款者的个人信用情况决定。而在个人房贷利率优惠没有收紧的时候,按揭买车也可以享受适当的利率优惠。
“市民在我们这里办汽车按揭贷款,贷款利率也要上浮。”市内另一银行人士称,个人汽车按揭贷款的利率至少要上浮10%,而且还要个人信用档案无污点才能获得贷款。
市内一股份制贸易银行人士称,市民要想在该行办理个人汽车贷款,必须先凑齐全款提了车以后,再到该行申办汽车贷款,三年期的年利率为8.1%。也就是说,在该行办三年期汽车贷款,年利率相当于在基准利率上(5.4%)上浮了50%。
“对于想用贷款买车的市民,时下办普通汽车贷款不划算了。”有业内人士支招,在部分银行对汽车贷款实行上浮利率以后,市民按揭买车仍然有省钱窍门:借助银行的信用卡分期购车来节约利息支出。
以某银行的信用卡分期购车为例,以前贷款两年的手续费为7%,现在反而降到了6.5%,也就是说,在该行办理两年期信用卡分期购车,只需一次性支付6.5%的手续费即可;假如办成普通的汽车贷款,即使按基准利率执行,每年也要按5.4%的利率付息。
❸ 贷款买车了会影响贷款买房贷款吗
购车贷款只要还款正常，且能正常偿还住房贷款的情况下，不会影响购房贷款的申请。
根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
(3)贷款买车影响买房的优惠利率扩展阅读：
《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；
期限为3年至5年（含5年）的，执行1年至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5年至10年（含10年）的，执行3年至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3年至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
❹ 贷款买车了,还能贷款再买房子吗 利率和税有变化吗
1，贷款买车和贷款买房子一般是没什么关系的，当中无论那个先一定要做好信用方面的工作，还款要及时，其他没什么影响
2，银行一般做贷款的车形贷款额最低为四万，车价五万，当然也有特殊情况，比如你资质比较好
3，买车的利率有多种情况还有百分之一到百分之五的代理费，房贷服务费一般都收3000左右
❺ 买车按揭还能享受优惠吗,具体利率以及首付是怎样的
优惠和贷款没关系，首付要看4S的按揭是哪家银行或者金融公司，从0-50多少都有，以10W的车为例，首付30一年还清，每月大概还5000-7000，贷款三年的话大概每月还1500-3000，贷款分忧利息和无利息的，但是都要手续费，具体选定了车型可以让4S的销售给你算，你在选自己认为最划算的方式
❻ 车贷和房贷哪个利息高买车和买房贷款差多少
当然车贷利率高。现在基准利率是：3年以内5.4％，3年～5年5.76％，部分银行可下浮10％，借款人需要有抵押。
银行乐意做车贷，但现在车市是车商的卖方市场，他们加价还不愁卖呢，因此会给出各种限制，比如限制车型、贷款银行等。
❼ 同一银行。贷款买车和买房那个利息便宜
银行利息月息3厘左右，好享贷是交行的业务，是收手续费，是0.72，是银行车贷的2倍多，你说哪个合适
❽ 买车贷款会影响买房吗
贷款买车一般不会影响住房公积金贷款买房。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
住房公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。