㈠ 贷款买房，银行说没有额度了可以退款吗
“可以的,不算违约。 房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断: 1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付
㈡ 贷款买房，银行说没有额度了可以退款吗
可以的，不算违约。
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：
1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
㈢ 花呗额度占用贷款额度贷款下不来可以退房吗
看当时交订金时的合同，如果上面有标注贷款不通过可退的条款，是可以退的。
㈣ 公积金贷款额度不够能退房拿回全部已付款吗
可以组合贷款，公积金贷款30万，24万商业贷款，时间可以长一点，如20年，30年，这样的话月供压力小一点。
一般不能退房，退房的话是你违约，还要支付违约金，显然更不合算。
㈤ 按揭贷款办不下来，可以退房么
既然已经签订合同，双方就应当按照合同的约定履行，如果银行违约则承担违约责任。
另外，如果不是由于您的原因造成不能签订按揭贷款合同的，您可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息。
所以，你可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还首付款及其利息。