『壹』 北京公积金余额影响公积金贷款额度么
您好，很高兴为您解答。
公积金账户余额是不会影响公积金贷款额度的。
【个人月缴存额决定】：
单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额；
已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；当夫妻二人均满足公积金贷款申请条件时，其缴存额=夫+妻，缴存比例按其高比例值计算；
【贷款成数】：首套、二套均为 8 成；
【贷款金额】：首套 120 万元，二套 80 万元； 以上三者取最低额度，确认最终贷款金额。
希望能到您。
『贰』 公积金贷款额度与账户余额有关系吗
公积金贷款额度和账户余额：公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
『叁』 公积金贷款额度跟公积金账户余额有关吗
无关。
但是北京的公积金在青岛是买不了房的。
你可以再离职后凭离职证明将北京账号里的钱取出来
『肆』 公积金贷款额度与账户余额有没有关系
有关系。公积金借贷额度的计量，要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定，四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。
1、不超出买下自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需花费的50%;
2、不超出典质物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
3、不超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度，即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限;
4、不超出借债申请人家庭还钱本领计量的借贷额度，即借债申请人家庭月薪水收入之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限;
5、非同一家庭人员共有买下自住住房的，不超出经公证的借债申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
6、商业银行个人住房按揭借贷转为住房公积金借贷的，不超出借债申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭借贷的额度(此条仅适用于商转公);
7、不超出住房公积金管理委员会确定的当期最高借贷额度80万元（各个地方有差异，建议打12329询问当地最高额度）。
(4)北京公积金贷款额度与余额扩展阅读：
到目前为止，全国高的贷款额度也只有120万。比如北上广深四个一线城市的规定：
北京公积金贷款上限：
夫妻：120万 个人：120万
上海公积金贷款上限：
夫妻：120万 个人：60万
广州公积金贷款上限：
夫妻：100万 个人：60万
深圳公积金贷款上限：
夫妻：90万 个人：50万
除了上限规定，贷款额度还受以下因素的影响：
影响因素一：首付与评值
一个简单的道理，比如，你买一套150万的房子，假设首付为45万，除去首付之外，不管在哪个城市，公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估值的影响。
影响因素二：建筑面积
建筑面积可不是实际使用面积，它是实际面积加上每户所占的公摊后的面积总额。个人申请公积金贷款，不同的地区对于公积金贷款额度的政策是不同的。有些地区没有明确规定房子的面积和公积金贷款的额度有关。多数地区一般是规定公积金贷款的额度是房子总价的70%。不过也有一些会明确表示购房面积和公积金贷款额度的比例有关。
影响因素三：借款人年龄
借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。
计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。
影响因素四：缴存基数
从各城市的规定来看，只有部分城市对此有要求。
北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度。公式如下：
高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额
其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例
影响因素五：还贷能力
所谓的还贷能力高说白了就是收入高，收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。高收入和高缴存额说明购房人有足够的钱用来还房贷。这些信息对于银行来说，都是实实在在的干货，是不可造假的。
参考资料：广州住房公积金管理中心
『伍』 公积金贷款额度与公积金账户余额的什么关系
公积金贷款额度和公积金账户余额是有关系的，一般计算起来是个很复杂的程序，我们这边的话一般是贷款人直接联络，专门处理类似公积金贷款的人帮忙处理，给中介费2000块钱，对方一手包办，自己只管把相应的资料配合签合同就可以了。。
公积金借贷额度的计量，要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定，四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。
不超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度，即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限。
『陆』 北京买房公积金贷款和余额有关系吗
根据现有政策按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额，单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12（月）×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米（含）以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%；购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
『柒』 北京公积金贷款额度和条件
当公积金住宅贷款买房成为一件习以为常的事情的时候，如何利用住房公积金贷款也就成为必须知道的事情了。
贷款条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
7、提供委托人认可的担保；
8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
9、符合委托人规定的其他条件。
贷款金额：
贷款实行限额管理，每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：
1、不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的一定比例；
2、不得超过单笔贷款最高限额。
前款第一项、第二项中的比例与单笔贷款最高限额由委托人公布。具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。
贷款程序
贷款实行逐笔审批方式。基本贷款程序：
1、借款申请人向委托人或委托人指定的机构提出申请；
2、委托人及其指定的机构对借款申请人进行审查；
3、填写并签订相关合同、单据；
4、发放贷款。
以上内容参考：
北京住房公积金管理中心-北京住房公积金贷款办法