① 我贷款申请成功了,可迟迟不到帐怎么投诉
确定是银行或者放款方的问题就可以投诉。
如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款向银行主张违约责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款并导致商品房买卖不能继续履行的,对方当事人可以请求解除和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款并导致商品房买卖不能继续履行的,当事人可以请求解除,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理纠纷时法院一般会优先适用中的约定。因此,中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
贷款不批违约的注意事项:
目前有不少购房者签订了购房后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意:
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款向银行主张违约责任。
② 你好,今天我在网上网贷遇到贷款没到账先交工本费的,不交算违约什么的
我现在也是一样的问题 我不交工本费 他们就让我陪违约金?有没有解决的办法呀?我好害怕。
③ 一个套路贷遇到,还说取消合同要我付违约金百分之三十,但钱都没到账,不然就是交2000保险然后钱到账
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④ 贷款钱没到账,不想办理了,算违约么
贷款只要合同签订了,再取消办理就算违约了,只是每个银行规定的明细不一致,有些是要付违约金的,有些不需要
⑤ 申请贷款已发放但没到账还能不能终止
不能的 终止合同属于单方面违约 要赔违约金的
⑥ 贷款没收到钱,不贷了需不需要付违约金
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⑦ 我在网贷上申请1万元贷款,但是钱没有到账,资金被冻结,我还付款4400过去了,请问还我需要还款嘛
你这是很明显的套路贷,套路贷就是指通过变造填空式借据、制造走账流水、转贷平账、假借现金给付、虚构债权人、假借他人收款收息、恶意制造违约事实等方式向借款人收取高额费用、预收利息保证金等手段,它的套路方式主要有以下几点:
1、制造民间借贷假象:以“小额贷款公司”名义招揽生意,利用大家急于借钱的心理与你签订借款合同,制造民间借贷假象。
2、制造银行流水痕迹:刻意伪造成借贷者已经取得合同所借全部款项的假象。
3、单方面认定违约:放款方单方面肆意认定借款人违约,并要求立即偿还“虚高借款”。
4、恶意垒高借款金额:在申请人无力支付的情况下,对方介绍其他假冒的“小额贷款公司”或个人,或者“扮演”其他公司与你签订新的“虚高借款合同”予以“平账”,进一步垒高借款金额。
5、敲诈勒索“索债”:谎称对你去法院提起诉讼或者去公安局举报你贷款诈骗罪等方式实现你交付钱财的目的。
其实,因套路贷背负上的债务,借款人一分钱都不!用!还!而且还可以追究对方的暴力催收、诈骗等责任。但是为了防止对方会以“你有违规行为”为由,将其登记在你的个人征信报告上,所以,建议你最好尽快通过【周全数据】获取完整的大数据报告,对自己的信用做详细了解,这样就能在发现异常情况时及时采取措施进行处理了!
⑧ 我在网上申请贷款被骗了,合同都签了要我按合同上写的交2000块钱的激活金,我没交,然后说我违约了要
无所谓的,既然搞清楚对方是诈骗,即使打来电话,你正好玩他们。
⑨ 我签了贷款合同,贷款还没有到账,但是我现在不想买车了请问这样要违约金吗
要交,贷款合同是实践合同,如果没收到不发生合同效力,但要承担给对方造成的损失。属于缔约损害赔偿。
⑩ 我在凡普信贷款已签合同,款还没到账,不想贷了,可以撤消吗属于违约吗
凡普信贷,早就提前还清了,一年后又会扣你的钱,并且还会有你依然剩5,6期没还的记录。所以借小贷还款和不还款没什么区别,不如不还。不还最多接几个催款电话,你不想理就说打错了直接挂电话就可以了。