Ⅰ 共有产权房市管公积金贷款怎么办理
基本所有的项目,在开盘之前都会有咨询会,银行和公积金代办的工作人员会在现场,可以现场咨询。
Ⅱ 房屋产权共有人,能一起公积金贷款吗
购房之前,需要你俩一起到公证处,办理协议房产份额公证,明确各自在这房子上权益份额是多少。得到公证书,再去办理两人姓名购房合同的签署,这样,以后房产证,就是你俩姓名,属于你俩共有该住房产权。
然后你就可以凭购房合同和付款票据,自己身份证,户口本,到你单位财会,咨询办理提取你的公积金手续了。原则是一年可以提取一次,额度是不超过上一年还贷总额。
Ⅲ 关于共有产权的公积金贷款问题
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Ⅳ 买共有产权房 公积金贷款,商贷怎么算
如在招行贷款,需产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物;
已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;
具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。
温馨提示
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
Ⅳ 共有产权房可以用父亲公积金贷款购买么
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女、配偶在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
Ⅵ 不知道买共有产权房这公积金能贷多少
公积金贷款额度,是按照个人的缴费基数、账户内余额、缴存期限等多种情况核定的。
最高额度以所在地公积金管理部门规定为准。
(各地执行标准不同,具体请与所在地公积金管理中心联系确认)。
Ⅶ 共有产权住房可以使用公积金贷款吗
1、对于个人购房者而言,共有产权房意味意味着可以付出比商品房更低的购房成本和首付。
2、据了解,购买共有产权住房是可以使用公积金贷款的。
3、只要公积金缴存状态正常,且连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好的信用,具有稳定的收入和偿还贷款的能力,就能申请住房公积金贷款。