⑴ 请问买二手房选择房贷（首套房），认识银行的人他们有权利打折利率吗
利率是否打折取决于银行政策及借款人的资质，资质好，可以申请到8.5-9.5折的优惠利率，资质不好，再有熟人也没用。
⑵ 现在银行首套二手房贷款的利率是多少首套住房优惠多少
首套可以做八五折。
⑶ 二手房可不可以用首套房优惠利息
申请首套房优惠利率，并不是说看房产是一手还是二手，而是看你作为买房人是第几次贷款购房。
也就是说，只要你符合相关银行的首套房优惠利率的申请条件，比如收入证明，社保证明，及银行流水清单类的，就是可以通过审批贷款的。
⑷ 买二手房是首套房贷款银行有优惠吗
没有标准答案，出来房屋条件还看借贷人实际工作、个人征信等综合信息。银行根据综合评估给出实际利率，直接咨询对口银行！
⑸ 2013年的首套房贷款利率是怎么样的啊，如果首套房是二手房也可以享受优惠吗
二手房首套房与一手房首套房一样。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
⑹ 我想买个二手房，想咨询下贷款方便么二手房贷款利率是多少啊，我是第一次买房，有优惠么还
您是首次购房,且房产86平属于普通住宅,以该房产已购满5年后才出售给你计算,
你要交的费用是:契税:24WX1%=2400
个税:24WX1.2%=2880,(其中0.2%是属于防洪附加费)
评估费:24WX0.5%=1200
查档登记工本印花税共:215元,
共:6695元,具体以你所处的地方收费标准为准
如果该套房不满五年出售给你,那再加上营业税:24WX5.65%=13560元,
目前二手房贷款四大行都可以办理,但是目前买房第一套首付估计都要提高40%到50%了,
所以贷款没有什么优惠条件咯,
以你首付40%在工行贷款为例,14万贷20年,月利率是,75.93,这是上浮10%的,月供就是1063.02元这样,工行还会收取2.8%的贷款咨询,就是14WX2.8=3920.具体费用的还要看你选择银行的规定,其他杂费用你就再加上个2000这样就可以办好了.
⑺ 年底买首套房，现在申请二手房贷款，利率有折扣
呵呵，年底能申请房屋贷款或利率不上调就是万幸了