㈠ 请问大连购房第一套用商贷，第二套用公积金贷款，首付要多少呢利率上浮吗谢谢
房产国八条
四、强化差别化住房信贷政策
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
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根据银监会要求，国办发〔2011〕1号文件印发后受理的个人住房贷款业务，银行业金融机构要严格执行“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的规定，积极配合有关部门严格执行当地政府的限购政策。
同时，银行业金融机构办理个人住房贷款业务要坚持面谈、面签和必要的居访，严禁虚假承诺、捆绑销售、委托中介机构代签代收贷款合同、乱收费等违规行为。
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2011年1月26日前受理的个人房贷，二套房贷仍可执行50%的首付，但首套房贷的利率调整则由银行自行掌握。
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根据以上信息，您可以结合自己的情况得出答案了吧！希望有帮到您！
您也可以联系大连公积管理中心咨询一下，这样能得到最确切的答案：
大连市住房公积金管理中心
地址：辽宁省.大连市中山区武汉街51号
电话：(0411)83719999
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㈡ 大连公积金贷款利率是多少如何计算
依据大连市个人住房公积金贷款管理办法相关规定，以下是大连公积金贷款利率的计算和贷款额度及期限，供您置业参考！
第四章贷款额度、期限和利率
第十一条 贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。
最高贷款额度，根据借款人是双方或只有一方缴纳住房公积金，结合住房公积金及其他房改资金可用量分别确定，报市住房公积金管理委员会通过后执行，分为单人贷款最高额度和双人贷款最高额度。
购买房屋价款总额中的自筹资金与贷款额的比例，根据购房类型的不同分别确定。
贷款额度不能超过最高贷款额度和规定的贷款成数。
借款人在住房公积金最高贷款额度外还需要贷款的，可以申请部分商业性贷款，但合计贷款额度不能超过规定的贷款成数。
第十二条 借款人调整自住房屋时，待原贷款还清后，可享受再次贷款，但累计贷款金额不得超过个人应贷款额度和最高贷款额度。
第十三条 贷款最长期限依据中国人民银行的有关规定确定。贷款期限加借款人年龄不得超过借款人的法定退休年龄，存量房房龄加申请贷款期限不得超过40年。
第十四条 贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行。
贷款期限为一年的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新利率。
借款人提前归还贷款本息的，利率按合同利率执行。借款人超过借款合同约定的期限偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行规定的利率计收罚息。
借款合同签订后遇中国人民银行调整法定利率导致每期还款金额变更的，管理中心不另行通知借款人，但借款人可以凭身份证和借款合同到管理中心打印新的还款计划。
（以上回答发布于2014-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈢ 大连公积金贷款二套房首付几成
在“大连市住房公积金管理中心”——“业务指南”——“个人贷款业务”，
对贷款条件、额度、利率都有明确解释。
我办理过很多二套房公积金贷款，普遍是首付六成，贷款利率1.1倍。
㈣ 大连二套房首付公积金贷款几成
作为旅游热点城市的大连，依山傍海，气候宜人，环境优美，吸引了不少人在大连买房，安家立业。二胎政策的开放以及近年来环境的污染、雾霾的加重，不少父母希望能给孩子一个好的成长环境，同时年轻父母工作忙，还需要老人前来照顾孩子，就考虑购买二套房，给家里人一个好的居住环境。买房自然是使用公积金贷款最为划算了，那么，大连公积金贷款二套房，首付比例、贷款额度和贷款利率又是怎样呢？
一、 大连公积金贷款二套房首付比例是多少？
大连购买二套住房，使用公积金贷款首付不低于60%，利率按1.1倍执行。买三套房以上不得用公积金贷款。
二、公积金贷款二套房认定标准是怎样？
公积金贷款中心与商业银行不同，银行是“认房认贷”，而公积金中心只认房不认贷。如果首套住房按揭购买后又卖了，重新购买住房，可以使用公积金贷款，并且可认定为首套房。公积金贷款中心，只认申请人目前名下的房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
三、大连公积金贷款最高额度
《办法》第九条第二款中公积金贷款最高额度分别为：
市本级单人45万元，双人70万元；金州新区、保税区、旅顺口区单人33万元，双人58万元；普湾新区、长兴岛经济区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人28万元，双人47万元。最高可贷30年。
四、公积金贷款要求
《办法》第四条第一款第一项：
借款人设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。
五、大连公积金贷款利率
2015年2月28日，央行降息后，大连公积金宣布自2015年3月1日起，5年期以下的贷款利率降至3.5%，5年期以上公积金贷款利率降至4%。对于此前已经办理的公积金贷款业务，依然按照2014年11月22日调整的利率进行还款，2016年起按照新调整的贷款利率执行。
想要购买二套房的朋友们，不妨仔细了解下大连公积金贷款二套房的首付比例。贷款前，一定要注意查下自己的公积金是否连续缴纳有6个月，同时计算下自己可以贷款的额度等，方便我们准备好家庭买房预算和其它各方面的开支。
（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈤ 大连最新公积金贷款利率是多少
利率是银行利率。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
㈥ 大连 商业贷款 公积金贷款 利率差多少
例如，五年期以上公积金贷款年利率：3.25%；商业贷款：4.90%；您可以登录我行主页，点击右侧实时金融信息下的“贷款利率”查看。