❶ 住房公积金贷款自由还款方式,是否可以更改最低还款额
住房公积金贷款提前归还部分贷款后,可以更改最低还款额。
以北京市住房公积金为例,具体说明住房公积金贷款调整月还款额的操作方法:
一、办理方式:
方式一:拨打客服热线010-12329办理。接通后听到“北京中心业务请按1”后按1→听到“个人业务请按1”后按1→听到“个人贷款业务请按1”后按1→听到“按委托系统账号查询请按1”后按1,根据语音提示输入电话委托系统账号及密码,再按1办理调整月还款额业务,该方式每月限2次。
方式二:到原贷款经办部门现场办理。借款人(还款卡持卡人)携带本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到原贷款经办部门现场办理调整月还款额手续,该方式每月仅限1次。其中,由郊区管理部负责发放的贷款在原经办管理部办理;由原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点负责发放的贷款在住房公积金贷款中心办理。
二、办理时间:上述两种变更方式均须避开还款日及其前后各三个工作日。
住房公积金贷款提前归还部分贷款后,可以更改最低还款额。
以北京市住房公积金为例,具体说明住房公积金贷款调整月还款额的操作方法:
一、办理方式:
方式一:拨打客服热线010-12329办理。接通后听到“北京中心业务请按1”后按1→听到“个人业务请按1”后按1→听到“个人贷款业务请按1”后按1→听到“按委托系统账号查询请按1”后按1,根据语音提示输入电话委托系统账号及密码,再按1办理调整月还款额业务,该方式每月限2次。
方式二:到原贷款经办部门现场办理。借款人(还款卡持卡人)携带本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到原贷款经办部门现场办理调整月还款额手续,该方式每月仅限1次。其中,由郊区管理部负责发放的贷款在原经办管理部办理;由原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点负责发放的贷款在住房公积金贷款中心办理。
二、办理时间:上述两种变更方式均须避开还款日及其前后各三个工作日。
三、注意事项:若一个月中多次调整月还款额,以最后一次有效调整为准。比如:贷款人通过拨打客服热线010-12329调整的月还款额为3000元,后又到柜台调整月还款额为5000元,则以最后一次调整的月还款额5000元为准。
资料来源:http://www.bjgjj.gov.cn/cjywwd/grgfdkyw/201706/t20170628_4509.html
http://www.bjgjj.gov.cn/cjywwd/grgfdkyw/201706/t20170628_4512.html
❷ 怎么通过公积金电话修改还款额度
公积金贷款批下来就要按照规定还款,无法修改。
公积金用途如下:
用途一:购房
不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二:建造翻建大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
用途三:租房
用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租.
用途四:父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
用途五:销户可提取全部余额
离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
用途六:纳入低保特困可提取
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七:治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
❸ 请问:北京调整公积金贷款月还款金额的电话是多少谢谢!
96155—>1—>1—>1
这是用电话委托系统帐号登录
96155—>1—>2—>1
这是用身份证登录
❹ 北京住房公积金贷款如何调整月还款额
1、借款人可通过96155电话语音系统调整其月还款额。借款人应当在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整,还款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。借款人只能在当期还款日后通过96155电话语音系统变更还款额的操作。
2、借款人可以到贷款业务部门柜台,通过柜台书面委托办理调整月还款额业务。借款人同样应当在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,还款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。
办理时须携带本人身份证原件和身份证复印件,签定《借款人调整月还款额通知书》。贷款业务部门在接到借款人调整其月还款额的申请后进行审核,核准后予以通过。借款人每期只能到贷款业务部门调整一次月还款额。
公积金贷款提前还款办理流程
1、提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
(4)北京修改公积金贷款还款额度扩展阅读
公积金贷款提前还贷申请材料
1、填写并加盖单位公章的《XX市住房公积金支取(转移)证明》;
2、本人身份证原件、复印件一份;
3、《住房公积金借款合同》原件;
4、加盖委贷银行“个贷中心”业务公章的《住房公积金贷款余额单》(在借贷银行“个贷中心”办理);
5、在委贷银行开户的个人活期还贷存折;
6、如需提取配偶的公积金余额还需结婚证和配偶身份证原件及复印件一份。