❶ 为什么贷款利率下调会导致存款利率下降
一般是中央银行的再贴现利率下调导致商业银行的贴现利率下调,从而导致商业银行的资金成本下降,超额存款准备金增多,可贷资金增多。这时候由于资金供应充足,或者说是资金成本较低,导致了贷款利率的下降,资金的供给充裕,必然会引起资金供给也就是存款的利息减少啊。也可以这么说,商业银行资产业务的利润由于贷款利率的下降而减少了,如果构成它资金来源的负债业务也就是存款不相应下调,岂不是多支出而少收入了么。商业银行也是企业啊,它是以获取利润为目的的。因此存款利率不然会减少,而且中国的银行肯定还得少的多,因为中国的银行主要是靠息差盈利的。
❷ 银行存款利率增长,会不会使得每月还贷款金额增加
存款利率增长,每月还贷款额度是否增加要分两种情况来看:1、如果是一年以内(含一年)的短期贷款,一般采用的是固定利率,在贷款期限内是不调整贷款利率的,也就不会增加每月还贷款金额。2、如果是一年以上的中长期贷款,一般采用的是浮动利率,即在每年的1月1日调整贷款利率。如果利率调高,则会增加每月还贷款额度,如果利率调低,则会减少每月的还贷款额度。
❸ 存款准备金率下调,贷款利率会降吗
存款准备金率下调和房贷利率没有关系。
存款准备金政策和利率政策是两种不同的货币政策工具。只有中央银行贷款基准利率下调,房贷利率才会下调。单纯下调存款准备金率,只能促进商业银行投放贷款,增加市场资金的流动性,并不能直接带来房货利率的下降。
另外,住房贷款一般都是一年以上的中长期货款,中长期贷款的利率一年一订。现在下调货款利率,只对新发放贷款有好处,对于以前发放的贷款,并不能马上下调,需要看一年后的利率水平,才决定是否下调利率。
❹ 银行下调存款准备金率,会对房贷利率有什么影响吗
存款准备金率下调和房贷利率没有关系。存款准备金政策和利率政策是两种不同的货币政策工具。只有中央银行贷款基准利率下调,房贷利率才会下调。单纯下调存款准备金率,只能促进商业银行投放贷款,增加市场资金的流动性,并不能直接带来房货利率的下降。另外,住房贷款一般都是一年以上的中长期货款,中长期贷款的利率一年一订。现在下调货款利率,只对新发放贷款有好处,对于以前发放的贷款,并不能马上下调,需要看一年后的利率水平,才决定是否下调利率。
❺ 房贷利率提高会影响还贷的数额吗
会,若是在招商银行办理的贷款,人行调整贷款利率后,招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整,目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
“次期调整”方式是当出现新利率时,当期仍按原利率计息,从下一期开始,系统进行利率调整并重新计算分期还款额,即新利率在次期才生效;
“固定日调整”方式,于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整,1月1日之前的部分,则仍使用老利率计算而1月1日之后的,则执行新利率并重新计算分期还款额。
如果您不清楚您的利率调整方式,您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。(电话人工服务时间:8:30-18:00)
❻ 房贷利率下调了我的贷款还款反而增加了
因为目前很多银行对调息后的利率实行“分段计息”方式扣款,即以新房贷利率执行日为限,分元旦前和元旦后两个阶段,以新旧两种利率来计算贷款人新一年1月份的月供。
例如吴先生还款日为每月5日,那么在2014年12月6日到2014年12月31日这26天里,还款利息按照降息前的利率计算,2014年1月1日到2015年1月5日这5天,还款利息按照降息后的利率计算,这样客户就要付31天的利息;而平常月份,银行是按每个月30天计算。
因为多算了一天,而这多出来的一天的利息就可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多,尤其是还款日靠近月初的贷款者,月供“逆增”的可能性会更大。
不过,从2月份开始,就不会再出现这个问题,还款额会比去年下降。本月扣款日前,市民最好向贷款银行咨询下月供金额的变化情况,以免因扣款不足影响个人信用记录。
❼ 银行再次上调利率对已贷的贷款有什么影响
你的贷款是组合房贷,按照银行的规定,这种贷款都是根据人行基准利率的变动,在下年初调整。也就是说,你的贷款在2008年1月1日才需要调整(因为2006年11月至年底人行未调利率,所以你的贷款在2007年1月1日无需调整,仍然执行贷款时的利率)。2008年1月1日调整为人行最新的基准利率水平下的上浮或下浮比例(需要看你当初签订的借款合同如何规定,比如“浮动利率、下年初调整、在基准利率水平上上浮或下浮?%”、还款方式是等额本金还是等额本息)。总体来说,只要你不是贷的那种固定利率房贷,那么今年你的每月还款额不变,下年1月开始按新利率执行后,月还款额开始增加。
❽ 下调存贷款基准利率有何影响
一、影响:
1、市场货币供应量增加,使企业资金使用成本减少,利润增加。
2、增加货币供应量,使人们货币收入增加,促进消费。
3、下调存贷款基准利率是在国内经济不够景气的情况下使用的促进经济发展的货币政策。
二、定义:
存贷款基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定
三、意义:
基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。