㈠ 公积金贷款买房，想提取北京公积金，需要准备什么材料
北京这边要求不是太严格了，这个也要看你是买新房还是买二手房，是否贷款。
一是购买商品房：
1. 身份证原件、复印件
2.购房合同原件、复印件（如贷款只提供复印件）
3.购房发票或首付款发票原件、复印件
4.贷款合同原件、复印件（如全款购房的不用提供）
5.公积金联名卡复印件
6.若发票为手写的需提供房本原件复印件
7.异地购房需提供社保缴费证明及职工异地购房证明
注：如若职工在我司社保开户不到一年需打印社保缴费证明，不分北京和外地购房
二是购买二手房：
1. 身份证原件、复印件
2.契税完税凭证原件、复印件
3.房产证原件、复印件
4.公积金联名卡复印件
5.若契税票上无计税金额需到房屋所在地区的地税局或房管局处补写计税金额并盖公章
6.异地购房需提供社保缴费证明及职工异地购房证明
注：如若职工在我司社保开户不到一年需打印社保缴费证明，不分北京和外地购房
㈡ 贷款买房后，能否一次性提取公积金帐户金额
1、关于第一个问题。
对于你已还清贷款的这套房，如果你从买房后至今未提取过公积金，你可以申请提取一次公积金（没有时间限制），提取的金额是到你领取该套房屋的产权证当日你个人公积金账户的资金余额。也就是说，你领该套房产权证以后存入的公积金，只能在你下次买房、或等你退休后才能领取。
对于你已还清贷款的这套房，如果你已经提取过公积金，那就不能再提了。
2、关于第二个问题。
对于你买的二套房，你可以在付清首付并签订购房合同后，一次性提取你公积金账户上至你签订合同当日的账面余额，可提取现金。
在你还贷期间，你可以每年提取一次公积金（每年4月份或10月份，可任选一次），但不能提取现金，公积金管理中心会在你提出申请后，把你账户中的公积金直接划入你的贷款账户，直接用于归还你的银行贷款本金。（你只需带好你的银行贷款资料到公积金管理中心办理即可）
值得注意的是：公积金还贷不是每月归还的，是每年还一次，每次提前归还你剩余贷款的本金。因此，每月的还款资金还需要你自己拿钱出来还，只是在公积金提前还了剩余的部分贷款本金后，银行会重新计算你今后每月的还贷额，因为本金减少了，所以你今后每月的还款额会减少，但你还是需要每月自己拿钱出来还贷款，公积金只是帮你提前还贷而已。
㈢ 北京公积金贷款买房,提取公积金额度限制是多少,本人提取的额度是多少的情况下不影响爱人的公积金提取
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元（各个地方有差异，直接打12329咨询就知道）。
㈣ 北京市申请公积金贷款买房，贷款额度怎么算
按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款，最高贷款额度是120万，如果是买“二套”申请，最高贷款额度是80万。
借款人必须准确填写每项信息（所有项都为必填项），否则可能导致测算结果错误。
3）点击提交就可以算出最高贷款额度。
注：申请国管公积金贷款的借款人，如果公积金账户余额不足7万，可以按7万计算，缴存额足够的情况下最低可贷70万。
资料来源：北京住房公积金管理中心
该内容仅在北京适用
㈤ 贷款买房如何支取公积金
公积金的主要用途就是用于住房消费，所以购房贷款（包括购房公积金贷款、购房商业贷款）在正常还款后，按当地公积金管理中心规定的提取时间，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。
一、提取的方法一般有两种：
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
㈥ 北京商贷买房后怎么取公积金
其实你单位说了算，你看他要求提供什么吧。一般的包括 房本原件 复印件 网签合同 购房发票 契税票啊 什么的。
㈦ 买房提取公积金有额度限制吗
没有额度限制。
根据《住房公积金条例》中规定：
第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
(7)北京买房怎么提取公积金贷款额度扩展阅读：
根据《住房公积金条例》中规定：
第二十一条:住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条:住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。