㈠ 公积金贷款多久合适
还贷选多少年合适？
我们都知道，在银行贷款的时候，会让你选择20、25、30年等还款年限，选择多少年更划算成为了我们关心的问题。期限越长每个月需要还款的金额就越少，这是每个人都知道的，但是年限多所支付的利息也就更高。不过大家放心，公积金贷款的利息基本在4.9%左右，最低能降到3.25%，相比商业贷款要少很多，所以还贷的年限越长越好。
还有一个问题不知道你们想到了吗，那就是通货膨胀。如果你一次性付清房款，或者是选择低年限还贷，那么是非常不划算的。因为随着货币的通货膨胀，你手里的钱就变得“不值钱”了，如果你选择30年的还贷期限，那么这三十年内你要还清的款额是不变的，实际上你是“赚了”。
所以大家在用公积金贷款买房时，还款年限越长越好。
㈡ 公积金贷款27万买房贷几年划算
公积金贷款因为它利息非常低所以你最好带着他的上线30年。你不要考虑你总的利息要还多少。因为这个公积金利息提前还款是不需要任何手续费违约金的。等你以后有钱了，你可以提前还掉，你前期的压力会小一点。
㈢ 公积金贷款多少年合适
申请公积金贷款的话，我认为20年会比较合适，这样你在买房子的时候还款压力比较小，而且利息也并不会很多。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
㈣ 公积金贷款几年还清最划算
取决于您的收入及支出情况，时间越长，每月的还款压力越小，但是总额约高。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
㈤ 公积金贷款多少年划算
利率这么低，当然越长越划算。
最好30年