❶ 武汉公积金贷款额度怎么算能贷多少钱
亲，武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力，一种是账户余额20倍； 另外一种是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。 关于贷款年限，如果资金充足，建议选择3年的还款利率最低为3%； 另外一种公积金利率对比同期商贷利率较为优惠；一般公积金贷款以退休前的年龄为贷款最长期限~ 例如你现在30岁，公积金还款设定的还款截止年龄为女性55岁，男性60岁，目前如果你29岁，那么最长可以贷30年~ 你目前交纳比例是10%的话申报交纳的社保和公积金基数就是2800元，按照实际的还款能力公式计算为：2800*0.35*12个月*20年=23万5千元 另外，如果你公积金账户余额多，建议用账户余额20倍来算公积金比较划算。 以上，请知悉，有不明之处请再追问!
❷ 武汉公积金贷款额度怎么计算
公积金有两种计算方式，第一种计算方式是余额的15倍，第二种方式是公积金缴存基数×12×贷款年限×0.6×时间系数。如果还有疑问，也可以来电咨询。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。
❸ 武汉公积金贷款额度
申请公积金贷款时，很多人都不清楚贷款额度是如何评估的。影响公积金贷款额度的因素主要包括以下几个方面：
贷款最高限额
各地公积金贷款都有额度上限，且夫妻和个人限额有差异。如上海住房公积金贷款夫妻最高可贷120万元，个人最高可贷60万元。
首付款与房屋评估价值
不管在哪个城市，公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估价值的影响。最高贷款额度≦房屋总价﹣首付款。
建筑面积
有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。如武汉规定，购买首套住房时，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%。
公积金账户余额与借款人年龄
有城市在计算住房公积金贷款额度时常与账户余额以及借款人年龄挂钩，各地计算公式有所差异。如广州住房公积金贷款额度计算公式：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。
缴存基数
缴存基数也影响公积金贷款额度。如深圳规定每月还贷额度（按等额本息还款计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在深圳市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
缴存时间和月缴存额
如东莞住房公积金贷款可贷额度计算公式：可贷额度=个人公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数。武汉住房公积金贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。
❹ 武汉公积金贷款额度怎么算
您好，贷款额度：
按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：
1．不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2．不高于规定的贷款最高比例。
（1）购买首套住房且为一手房（含商品房、集资房、经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最高比例不超过总价的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70%。
购买二手房，所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%，所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
（2）购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
3．不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
具体计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额）/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限；
4．不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
❺ 武汉市公积金贷款额度怎么算
你好，1)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限；
2)不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存系数一年以下0.7，
一年到两年1,0，
两年到三年1.2，
三年以上1.5
以上两个公式计算出结果后取较低的那一个就是您的公积金贷款额度。
望采纳
❻ 哪位可以说一下异地公积金可以在武汉贷款买房吗
要看当地是否有公积金异地贷款的政策。
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。
❼ 武汉公积金的贷款额度是按什么标准计算的
贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。购一手房首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款额度不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80％）； 第二次申请公积金贷款购一手房的，最高贷款额度为50万元，且贷款成数最高不超过房屋总价的40%。
❽ 武汉公积金贷款额度
（一）贷款额度与比例 1、一手房公积金贷款额度与比例：首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款额度不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80％）；第二次申请公积金贷款购一手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，最高贷款额度为50万元，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 2、二手房公积金贷款额度与比例：首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70％；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50％。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准；第二次申请公积金贷款购二手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，最高贷款额度为50万元，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 3、商贷转公积金贷款额度与比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。（二）贷款额度计算公式 1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限； 2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。借款人缴存时间 缴存时间系数 6≤缴存时间≤12（月） 0.7 12＜缴存时间≤24（月） 1 24＜缴存时间≤36（月） 1.2 36＜缴存时间≤60（月） 1.5 缴存时间＞60（月） 2 按照1计算： 2000*0.45*12*30=32.4万；（30年） 2000*0.45*12*20=21.6万；（20年）按照2计算： 24000*20*1=48万。因此，你的贷款应该在21.6万到32.4万之间。但与你的购房总价，是否二套房，房子年限等有关，综合考虑。