⑴ 我的首套房贷利率为什么那么高7.07%
是合法的，央行规定基准利率，并且也有浮动利率，银行根据借款人的情况可以自主浮动贷款利率。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
浮动利率已成为利率体系的重要组成部分，执行的种类有：
①城乡信用社贷款利率；②各专业银行和其他金融机构（不包括城乡信用社）的流动资金贷款利率；③省、自治区、直辖市、计划单列城市及金融体制改革试点城市分行向当地中国人民银行的再贴现率可按同档次利率上下浮动5～10%；④各档次的地方企业债券可比照同档次储蓄存款利率上浮，1991年以前，上浮40%，从1991年开始上浮20%；
⑤定活两便储蓄按同期定期整存整取存款利率打9折计息；⑥对个人发行的大额可转让定期存单利率按同期定期整存整取存款利率上浮；⑦愈期贷款，挤占挪用贷款利率分别在原利率基础上上浮20%和30%。
利率浮动比率=浮动利率/基准利率-1
⑵ 银行贷款利率是7.8怎么计算
1、贷款利率是7.8，意思是一年内利息与本金的比值是7.8%，例如：贷款金额是10000元，一年到期贷款利息:
10000×7.8%×1=780元
2、利息=本金×利率×时间
3、贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
⑶ 都说银行贷款利率4到5之间,为什么实际支付的7到8之间
每个银行每个产品利息都不一样，因为每个人的资质不一样。
⑷ 银行贷款 说是 7 个点的利息。这是什么意思，怎么算的，算高吗。（商业贷款）
7 个点的利息就是银行说的贷款利率7个点，百分之七（7%）的意思。
贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
中国人民银行公告，经国务院批准，自2013年7月20起，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。
(4)银行贷款利率为什么是7左右扩展阅读：
一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
⑸ 想办商贷，我们这的工行贷款利率是7.75％，建行的是6.45％，为什么两行利率差这么多.
你好，
按照你以上的叙述，两个行的利率是一样的，工行贷款利率是7.75％，建行的是6.45％，解释为：国家基准利率为7.05%工行、建行都上浮10%，工行7.05*1.1=7.755%（%百分号为年利率），建行的是6.45％是你理解错误，应为千分号，不是百分号，7.05*1.1=7.755除以12个月=6.4625‰（‰千分号为月利息）如果你按7.55/1.2=6.45‰
至于快慢是要看你提供的资料时间决定，你可以根据自己的实际情况选择。
⑹ 贷款利息7厘什么意思
7厘利指的是月息，也就是月利率为0.7%，正常的理解和结合目前市场实际情况，7厘是指0.7%的利率。贷款年利率为7.000%，每月还款2049.66元，本金＋利息总计614897.90元。利息324897.90元。
人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1、日利率（0/000)=年利率（％）÷360=月利率（‰）÷30
2、月利率（‰）＝年利率（％）÷12
贷款利率的利率确定
1、贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
2、贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
3、贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
以上内容参考网络-贷款利率
⑺ 我11月首套房贷款，当时基准利率是7.05%,,但是银行皮下贷款后为什么利率成7.4%了
应该银行是按照上浮5%的利率水平给你批的，你可以问问你的客户经理呀，现在各行指标都比较紧张，有可能给你上浮了一些。
⑻ 为什么我在建行贷款利率为7.47%，而银行规定5年以上的利率为7.05%
我这里有比较全面的人民银行发布的基准利率.六个月6.1 /一年6.56 / 一到三年6.65 / 三到五年 6.9/
五年以上7.05/
银行可以根据自己的运营成本和顾客违约风险确定利率上下浮的幅度
⑼ 我是农业银行贷款买房子为什么利率是7.75呢
央行五年以上基准贷款利率为7.05，你这笔贷款的利率是在央行此基准利率上浮了10%，所以是7.75