⑴ 中国各大银行二手房贷款利率是否相同每个银行的贷款利率最低是多少
利率是根据制定的，都一样！
20008、12、23起执行 每万元月还款额（元）
贷款年限期数 月利率‰ 还款系数
一年（12）期 3.0975 850.2065877
二年（24）期 3.15 433.270692
三年（36）期 3.15 294.2621921
四年（48）期 3.36 225.93377
五年（60）期 3.36 184.3096638
六年（72）期 3.465 157.1727612
七年（84）期 3.465 137.4165551
八年（96）期 3.465 122.6291116
九年（108）期 3.465 111.1541086
十年（120）期 3.465 101.9977447
⑵ 买二手房，中介贷款为什么上调利率%5
并不是中介做贷款导致利率上浮5%，而是所申请银行的政策问题。
⑶ 二手房和新房的贷款利率一样吗
首套房为一手房的,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为二手房,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10%
。
一手房90平米以上30%,90平米以下20%。
二手房必须是贷款金额+首付=全款。
贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定(
据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。
购房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。
借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息
1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金
2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率。
⑷ 二手房贷款利率与一手房贷利率有区别吗
中行个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。
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⑸ 我在中介买的二手房，但是我名下是第一套房，中介给我找的银行做抵押贷款，利率太高了7.68%,我问银
我也刚买的房子和你一样，买房时中介说是4厘833，放款后才知道是6厘多，怎么办呢，这水也太深了。
⑹ 买二手房贷款房产中介给找的银行贷款利率比国家基准多30%，这正常吗
不正常，不行你可以自己找银行办理，不过组合贷款有时候会利率上浮但没有这么高的