㈠ 贷款买房，利率一般是多少为什么会有利率上浮10%
一般购买商住两用房和二套商品房时，贷款会上浮10%；首套商品房可享受利率优惠；
㈡ 购房贷款合同注明利率上浮10%,但是实际每月还款却按上浮12%扣款这是怎么回事怎么办呢
你最好写的更清楚些，比如贷款金额、年限、实际缴纳月供，这样就知道是哪方面的问题了
㈢ 你好！我买房子的时候，银行贷款利率是上浮了10%。
您好，利率的上浮倍数是不变的，如果基准利率有变化，那么您的贷款利率也会变的
㈣ 现在贷款买房利率上浮1.2以后是不是都安这个上浮计算
买房贷款利率上浮到1.2，应该是上浮20%，以后都是按照这个计算的，一直到贷款还完。
㈤ 房贷利率上浮10是什么意思
房贷利率上浮10%就是指在基准利率的基础上再多出10个百分点。例如：以现行的商业贷款五年以上贷款基准利率4.90%为标准计算，房贷利率上浮10%后，实际以4.90%*（1+10%）=5.39%的换算利率进行等额本息或等额本金计算月供。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
(5)贷款买房利率上浮12扩展阅读
房贷两种还款方式：
1、、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
①、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
②、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
2 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
㈥ 贷款买房利率上浮如何解决
41万，如果都按20年计算，相差3万多利息
上浮前如果是基准利率6.15：