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共有产权房如何申请公积金贷款吗

发布时间: 2021-04-22 10:30:54

『壹』 有两次贷款记录,买共有产权房,能用住房公积金贷款

您好,如果您要购买共有产权房需要满足在京无住房,如果您的贷款是外地的话,而且其中一个还清了,这种情况应该算二套,公积金贷款最高能贷款60万。

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『贰』 买共有产权房 公积金贷款,商贷怎么算

如在招行贷款,需产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:

  • 同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。

  • 不接受评估现值≤10万房产作抵押物;

  • 已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;

  • 具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

  • 抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。

  • 原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。

  • 温馨提示
    具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。

『叁』 共有产权房市管公积金贷款怎么办理

基本所有的项目,在开盘之前都会有咨询会,银行和公积金代办的工作人员会在现场,可以现场咨询。

『肆』 怎样申请住房公积金贷款

怎样申请住房公积金贷款?公积金贷款并不是谁都可以申请的,需要同时满足下列五个条件:

1、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

3、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;

4、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足,申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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『伍』 共有产权房可以用父亲公积金贷款购买么

根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女、配偶在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。

『陆』 共有产权房本人名字能让家人公积金贷款吗

可以的,房本上的名字可以作为公积金贷款申请人。

『柒』 房屋产权共同持有者是两个人,其中一个人可以申请住房公积金贷款吗

新政策规定:如果你们的第一套住房是用公积金购买的,在第一套住房的贷款全部还清后,可以申请购买第二套公积金贷款住房。
据你提供的信息看,你们是第一套住房,应该可以以你的名义去住房公积金贷款