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六安市公积金最大贷款额度

发布时间: 2021-10-13 19:30:31

❶ 六安住房公积金贷款最低能贷多少

这个得看你征信情况,一般都是十多万,或者,20多万,30多万,都有

❷ 公积金最高贷款额度是多少怎么计算的

住房公积金是我们购房时可以用到的,可以帮我们进行住房贷款以及利息都比较低。那么公积金贷款额度怎么计算呢,奶爸帮大家说一下相关问题。

想了解公积金的更多相关问题,可以看下这个文章:《住房公积金,你该知道的这些事儿》

一、公积金的一般用途主要是买房:全款or贷款

全款买房:如果你准备全款买房,不要浪费自己的公积金,可以申请一次性提取,用于抵扣房款。

贷款买房:相比起商业贷款,公积金贷款的利率低很多。五年以上的商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率只要3.25%。

二、公积金贷款买房额度

公积金贷款额度,要根据以下4个条件计算出最小值,即贷款人最高可贷金额。

1、根据房价成数:贷款额度=房屋价格*贷款比例

2、住房公积金账户余额:贷款额度=借款人及参贷人公积金账户金额*20(有些地区是15倍)

3、借款人还贷能力:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额)*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12月*贷款年限

4、贷款最高限额:公积金贷款最高限额视各地公积金中心规定而定