1. 为什么贷款时间越长 利息越高 难道银行 不愿意贷款吗
原因:
1、时间长占用银行的资金的时间久,银行的钱往外面发放需要一定的时间才能回笼。
2、时间越长风险方面也越大,不确定因素也越多。
所以利率会比时间短的要高的,并不是银行不愿意贷款;并且不同银行的利率也不一样,可以比较下找家利率低点、合适的银行贷款。
(1)贷款年利率越大越好吗扩展阅读:
贷款原则:
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
2. 贷款利率是越大越好吗
对于银行来说,贷款利率高可能会导致贷款总量下降,所以是好是坏无法衡量.要看整天收益.而对于贷款户来说,当然希望利率越低越好!
3. 贷款时间越长贷款利率就越高吗
一般情况下,贷款时间越长利率越高.
但是在某些情况下比如说预期未来利率持续下降的时候,会出现利率倒挂的情况,期限越长利率越低.比如现在美元利率就出现这种情况了,1年的利率高于2年的利率,2年的利率高于5年的利率.
4. 借贷额度越大,利息就越高是这样吗
利率的高低与银行对代款人的信用等级及风险评价有关,一般来说,以房产或国有土地使用权抵押的贷款利率相对较低,并且年限越高、利率也越高;也就是说与贷款担保方式有关,强担保的风险较低,利率也较低;期限越短,风险也越小,利率也相对较低。因此,不能说是与额度成正比,当然,一定的利率水平下,额度越高,利息自然也越高。
5. 是不是贷款年限越长利息是不是越高呢
对,期限越长利息就越高而且贷款种类不同利息也有所区别.
6. 借钱的时候,贷款的利率高好还是低好
如果您想贷款,贷款利率越低越好。
7. 抵押贷款的利率高低会给贷款人带来什么影响越高越好呢还是越低越好。
肯定是越低越好啊,省钱才是硬道理啊,但是只限于银行,中介企业肯定不靠谱。
8. 贷款的年限是越长越好吗
很多人有这样的问题,贷款是否越长越好、是否提前还款、采用等额本金还是等额本息法,这三个问题,如果不考虑个人现金流压力方面的问题,其实本质上是同一个问题:我是尽量多占据现金,还是尽快把手中的现金给银行?占据现金显然是要用于投资,不可能放床头,所以这个问题再变一下:我是尽量占据资金去投资,还是尽快还给银行? 这个问题再翻译一下:我持有资金的投资收益率是否可以超越贷款利率?
结论:A.对于投资收益率能超过贷款利率的人来说,期限越长越好、本金还的越慢越好、越晚还款越好。B.对于投资收益率低于贷款利率的人来说,期限越短越好、越提前还贷越好、等额本金好。
注意:这里的投资收益率,是指长期来看,平均的年化收益率(根据现金流算出来的IRR)。
为什么投资收益率和贷款利率的大小关系就决定了是期限长短好、是否提前还贷好呢?
本质的原因在于:利率就是资金的价格。 如果我们以一个利率买入资金(比如以6%的利率获得银行贷款),然后可以以8%的利率将资金卖出(将钱去投资获得8%的回报),那么显然我们赚了2%个点,这样赚钱的买卖我们应该多做为好,多占用资金“这种存货” 。反过来,如果我们买入资金的价格成本高于我们卖出资金的价格,那么显然我们尽量不要占用资金这种“存货”,尽快脱手为好。
理解了这个本质,也就很好理解贷款期限是否越长越好这样类似的问题了。
对于大家关心的通胀对于该结论的影响,再补充一些信息:
通胀率一般不直接影响我们这个决策逻辑(贷款利率和投资收益率的大小关系),而是通过分别影响贷款利率和投资利率来实现对结果一定程度的影响:当通胀上升时,央行基准利率上升,市场利率上升,因此贷款利率和投资利率也往往跟着上涨,对哪个影响更大就不好说了。
但是如果是恶性通胀,比如一年200%的通胀率,那么把贷款、投资、买实物三者就有可比性:如果通胀率高于投资利率和贷款利率,那么囤货是最优的——储备货物的回报率最高。 如果: 贷款利率<通胀率<投资利率,那么投资是最优,囤货其次,还贷款是最差的,贷款后去买货或投资都是合适的。所以我们教科书有一个结论就是恶性通胀时期债权人吃亏,债务人占便宜。
当然需要注意的是,一般情况下我们的贷款利率投资利率都是要高于通胀水平的,所以一般不需要考虑通胀水平。且在许多情况下囤货的可行性是要打折扣的,许多东西没办法长期储存。
(以上回答发布于2016-12-29,当前相关购房政策请以实际为准)
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