1. 光大银行“住房公积金组合贷款”贷款额度是多少
根据本人住房公积金月交额核定出住房公积金贷款的可申请额度,其剩余款项再申请个人商业贷款。“住房公积金组合贷款”指借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分向光大银行申请住房商业性贷款,两者的组合,简称为组合贷款。目前开办住房公积金贷款的城市有:上海、重庆、长春、武汉、广州、昆明、烟台。
2. 公积金的贷款额度,是根据什么来计算的呢
前段时间有人建议取消公积金这一说法引起大家的热议,在他看来,如今公积金对于不少人来说可能有些鸡肋,甚至因为公积金的特殊性,还造成了一些不公平的局面。要不要取消公积金,大家有自己的想法,不想取消公积金的朋友,大多数还是用得上它,尤其是对于一些公积金缴存相对较多,同时又还没有买房的朋友来说,公积金有着无可替代的作用。
从上面的计算方式来看,有人说现在的公积金有些鸡肋确实也有一些道理,每个月只看到扣钱,但是在用的时候可能发现起不了太大的作用,还不如不交用这笔钱来提高自己的生活质量,或者做其他投资会更好一些
3. 公积金贷款额度如何计算
可借款额度为借款人公积金账户余额的15倍,济南市区上限不超单人30万,夫妻双人不超60万,平阴商河单人不超25万,夫妻二人不超50万
4. 怎么计算公积金贷款额度
住房公积金贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
另外,需注意的是,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;