Ⅰ 如何才能申请到最高额度的公积金贷款
公积金贷款利率低，加上去年多个城市都提高了公积金贷款的最高额度，公积金贷款受到越来越多购房者们的青睐，但是这个最高额度并不是所有人都能申请到，要想申请公积金贷款最高额度，需要满足以下条件才可以：
1、还贷能力高
所谓的还贷能力高说白了就是收入高，收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。
一般按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
使用配偶额度的计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
由此可见要想贷到最高额度，没有足够的收入是万万不行的。
2、工作稳定
工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源，但是并不是所有工作稳定的人都符合条件，一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得最高额度。
哎，怎么感觉这有点赤裸裸的职业歧视呢?
3、房价成数要高
这里说的房价成数指的就是要申请贷款房子的总价乘以贷款成数得出的金额，买贵的房子相应的借款人其还贷能力也会高，正常来说买的房子越贵，需要的贷款越多。
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，假如北京一套300万的房子，首付20%，那么剩下的80%，240万元就是房价成数，但是贷款最高额度也不会超过限定的120万元，所以以120万作为贷款额度，房价成数高说明申请到120万的可能性大了些。
4、公积金账户余额足够高
我们都知道，公积金账户内的余额是职工个人和单位每月共同缴纳的，而贷款所需的额度是从公积金资金池划拨的，借款人在贷款之前支取过公积金，到买房子的时候却还想着能申请到最高额度，那些一直没有提取过公积金的人会同意吗?这么有失公平的事情公积金管理中心也不会做。
一般，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数(一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心)。
一般来说，公积金管理中心审批贷款的时候主要考察以上四点，当然也要以征信良好为前提，具体的计算细则还要咨询当地的公积金管理中心。
（以上回答发布于2016-04-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅱ 可以每年增加公积金贷款额度吗
申请公积金贷款的最终放款额度，最要取决于大家每月缴纳的公积金额度，已经缴纳的公积金年限长短。公积金缴纳的越多，缴存的时间越长，能够申请的贷款额度就越高。目前公积金的缴纳主要分为两种方式，一种是公司和个人各交一半金额，一种是个人交的比公司多的突击式缴纳。需要提醒大家的是，想要申请公积金贷款的话，银行对于公积金本身缴纳的金额没有限制，但是需要大家的公积金至少缴存一年以上才可以申请。
如果大家想要提高自己的公积金贷款额度，在原本公积金缴纳的额度不高的情况下，可以申请提高自己每个月缴纳的额度，一般在每年的7-9月份可以提交申请，不过一年只能提交申请一次。除此之外，对于已婚人士，现在的贷款都是以家庭为单位，很多地方都有规定，个人和夫妻双方申请公积金贷款是不一样的，一般夫妻双方申请公积金贷款要比个人申请的高的多，甚至有可能是个人申请的两倍左右，因此也不失为提高公积金贷款的方法之一，不过前提是要双方都有缴纳公积金才可以。
Ⅲ 公积金贷款申请正在审批,现在公积金贷款额度上限调整了，可不可以重新申请调整公积金贷款上限
只要没有审批成功，完全可以重新申请。
Ⅳ 怎样才能申请公积金贷款
公积金贷款并不是谁都可以贷的，需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
(4)可以申请调高公积金贷款扩展阅读：
公积金贷款的新规规定：
1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
Ⅳ 如何提高公积金贷款额度
公积金贷款额度跟个人信用等级相关，信用等级高贷款额度就大。所以要想提高贷款额度，需要有良好的信用等级。
住房公积金贷款信用评估体系共分为七个等级：最高级别为AAA级，依次排列为：AA、A、BBB、BB、B、C。目前住房公积金贷款单笔贷款最高额度为80万。如果借款人的信用良好，信用等级为AA级的，可以将申请贷款额度上浮15%，即可以最高申请贷款92万；信用等级为AAA级的，贷款额度可以上浮30%，可以最高申请贷款104万。
AAA级别可上浮30%，最多可贷款104万;AA级别可上浮15%，最多可贷款92万。国管公积金评级类似，只不过级别分A级和B级，A级最高可贷款104万，B级最高可贷款92万。信用评级是信用中心系统得出的结果，人为无法估计。
住房公积金贷款信用评级注意事项：
1、如果申请人已婚，则配偶也需要以上材料，必须本人，如果不是本人，请下载人行规定的同意格式的委托书。
2、收入证明为规范格式，需要在国管公积金网站上下载打印。
3、信用状况可以现场查询，如果有一次不良记录，就不能评为A级，如果有三次不良记录，最高只能评为C级。
4、申请人自申请之日起2年内(情节严重的5年内)有违规提取住房公积金行为，不能申请贷款。禁止名单还包括：两年内有过犯罪记录的;卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷的;5年内有隐瞒事实恶意骗取、套取公积金贷款行为的。
住房公积金贷款信用评估针对不同情况有以下两种流程：
1. 公积金借款申请人在与开发商签订购房合同之前预先了解信用等级。
本人需带齐相关证件去放贷机构(贷款中心或远郊区县管理部)填写个人信用评估《申请书》。放贷机构盖章确认后传真给信用中心。信用中心根据自身数据库及其它外部数据源数据为借款申请人制作信用评估报告，根据评估模型得出信用等级。并在1个工作日内将信用等级传输给放贷机构。
2. 已与开发商签订购房合同。
本人带齐相关证件去放贷机构做公积金借款初审和个人信用评估。在《个人信用评估授权书》上签字。信用中心根据自身数据库及其它外部数据源为借款申请人制作信用报告。信用中心在一个工作日内将信用等级通过网络传输给放贷机构。
以上两种情况对于已婚的夫妻双方共同申请个人贷款的，需本人双方带齐相关证件，个人贷款信用等级的认定以夫妻双方其中等级较高者为准。
Ⅵ 怎样才能申请最高公积金贷款额度
公积金额度都不根据本人公积金缴存基数及年数决定，公积金贷款办理流程：
1.职工提供要件材料；管理中心审核；
2.签订合同；
3.办理贷款担保抵押；
4.受委托银行发放贷款。