❶ 请问2010年10月10日后申请中国银行首套房商业贷款,每月利率是多少
10月20日以后3-5年5.96%，5年以上6.14%
❷ 首套房子的银行贷款利率是多少
2017年首套房的商业贷款多数银行都有一定下浮
以下为2017年2月最新贷款基准利息表
总结：各地银行贷款政策有所不同，具体细节建议咨询当地银行了解
❸ 我在2010年十月份按揭买的房子，贷款利率怎么算啊
等额本金还贷的话，计算方式如下：
首月还贷：本金=贷款金额160000/120个月（10年）=1333.33元
利息=贷款金额160000*6.14%（基准利率）/12个月（1年）=818元
首月还贷总计：1333本金+818利息=2151元左右
次月还贷：本金=贷款金额160000/120个月（10年）=1333.33元
利息=贷款金额（160000-1333）*6.14%（基准利率）/12个月（1年）=811元
次月还贷总计：1333本金+811利息=2144元左右
等额本金还贷法每月所还的本金是一样的，利息是逐渐减少，计算方法如上，就是每月的利息计算的时候需要拿贷款总额-以还掉的前面的本金，简单的来说，次月在计算利息的时候是减去首月已还掉的1333的本金，那么第三个月的利息计算方式就是减去前2个月已还掉的本今年，以此类推，还款总额，你就要计算120次（10年）后的本金和每月利息的总和就是你的还款总额，算120次太累，方法告诉你了，你自己慢慢算吧：）
那么你们2夫妻的工资证明要开多少也很简单，这要看最高的月还款额，也就是首月的还款额了，你首月的还款额是2151左右，那么工资证明是这数字的2倍，也就是差不多你夫妻2个至少开的收入证明加起来不低于：4400左右，至于老公开多少，老婆开多少，那你们根据实际情况来分吧，加起来不要低于4400就好了，这样回答能明白了吧，再不明白，我也无语了，呵呵
❹ 首套房贷款利率是多少
首套房贷款利率为5.45%。
另外不同的城市有不同的房贷政策，例如在上海，中国工商银行和中国农业银行的首套房普通房贷的贷款利率会打九折，如果贷款期限在五年以上，利率就变成了4.41%。所以具体的贷款利率还得看当地银行的政策。在申请房贷时多看看几家银行的首套房优惠政策，对比一下再选择贷款，毕竟贷款利率不同，有时可以省下好几万元钱。
(4)2010年首套房贷款利率扩展阅读：
注意事项：
对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说买房，申请贷款，最多只能申请到70%。
其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁， 购房者可以根据个人情况来选择合适的银行
❺ 2010年房贷的利率是多少
利率一楼作了回答，计算是这样的，以贷11万贷10年（120期）为例，五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
11万10年(120个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1217.91元
利息总额:1217.91*120-110000=36149.2元
如果按优惠利率计算:
[110000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1121.98元
利息总额:1121.98*120-110000=24637.6元
说明:^120为120次方
❻ 请问2010年首套二手房贷款利率是多少如果贷款10万，10年，应付多少利息
首套利率都是按照基准利率打折的，这个要看中介公司和银行的合作关系来顶
我给你按照基准利率算下好了
贷款总额： 100000元
贷款月数： 120月
月均还款： 1116.24元
月还款额：
支付利息： 33948.89 元
还款总额： 133948.89 元
这个很好算 告诉你一个方法
打开网易邮箱-----左边工具：百宝箱-----计算器------万用计算器----贷款计算器-----选择贷款额度，时间，首套就算最上面的一个下线，第二套就选上浮的
❼ 首套房贷款利率是多少
不同银行的贷款利率是不同的，甚至同一银行不同网点的利率也差异。但都是参考央行的基准利率制定，实际执行利率会有所上浮。从2021年开始,凡是选择LPR浮动利率的,房贷利率每年都会切换一次。如果以1月1日作为时点,那么第一批房贷利率转换就要来了。
住房贷款,几乎都是中长期贷款,以5年期LPR利率为基准。只要选择浮动利率,2021年房贷利率相比2020年将会降低15个基点。这一次降低15个基点,相当于0.15%,以100万30年按揭贷款计算,2021年累计可节省1080元。这一数字虽然看起来聊胜于无,但LPR浮动利率每年都会转换一次。如果未来央行持续降息,那么还款金额还会不断减少,反之同理。
值得注意的有两点:
其一,不涉及公积金贷款。这一次LPR利率改革,只涉及商业贷款,公积金贷款保持不变。
其二,固定利率,也不受影响。利率固定之下,整个还贷周期房贷将会保持不变,这样既不受经济周期和加息降息的影响,既无法享受降息带来的利好,也无需接受加息带来的新增成本。
总体来说，如果房贷所剩还款时间不长，或者说五年，十年内有换房计划的，那么选择LPR浮动加点大概率是个不错的选择。而固定利率就像是一场“对赌”，如果自己的还贷能力固定，还贷时间长且没有换房计划，而且本身利率又处在比较低的水平，比如几年前的75折，选择固定利率也算是一个保守的选择。
(7)2010年首套房贷款利率扩展阅读：
一、注意事项：
1.对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说买房，申请贷款，最多只能申请到70%。
2.其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁， 购房者可以根据个人情况来选择合适的银行。
❽ 首套房，贷款十年，银行的利率是多少
一般年息是10%。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
❾ 2010-10首套房贷款利率和现在的贷款利率是多少
房屋按揭贷款一般贷款都超过5年，以下为5年以上贷款举例：
多数银行为基准利率（4.9%）下浮10%，也就是年利率为4.41%；
还有少部分银行对于优质客户可下浮15%，也就是年利率为4.165%
少数地方政策较差首套房也为基准利息4.9%