① 住房贷款怎么申请
那简单。只要你年满18周岁。带上你的身份证。户口本。跟担保人。然后在带上你的抵押证件去银行。银行里面的人会帮你处理。。
② 个人住房贷款怎么办理急！
您好，如果您想要贷款买房，首先要确认自己是否具有购房资格，如果您具有购房资格的话，选择的贷款方式不同，条件也不同。
商业贷款条件：
需满足家庭名下未结清的贷款不超过一套，且征信良好，具备一定的还款能力。公积金贷款
公积金贷款条件：
（1）开立公积金账户1年以上并在申请公积金（组合）贷款前在津连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；
（2）申请人家庭名下没有未还清的公积金（组合）贷款；
（3）本人及其配偶征信状况良好；
（4）职工购买、建造、翻建、大修自有住房；
（5）目前在缴存状态；
（6）申请人家庭名下住房公积金贷款记录及公积金住房提取记录小于两条（包括商业贷款）。
注意：职工已使用配偶公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请公积金（组合）贷款。
申请公积金贷款，以上条件必须同时满足。
③ 住房贷款应该如何办理
买房贷款是很多人都会做出的选择，可是不同的银行对住房贷款的规定有所不同，这就让购房者为难了，今天小编给大家讲讲工商银行和建设银行是如何办理住房贷款的，看过之后再决定吧。
一、工商银行办理个人住房贷款流程及所需材料
（一）贷款办理所需材料
1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；
2、借款人户籍证明；
3、借款人经济收入证明及职业证明；
4、所购二手房的房产权利证明；
5、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
6、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
7、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
8、贷款人要求提供的其他文件或资料。
（二）贷款办理流程
1、借款人向工行提出书面借款申请，并提交有关资料；
2、银行根据借款人的申请资料对贷款进行审批；
3、接到工行有关贷款批准的通知后，借款人要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续；
4、办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入与借款人约定的工行监管账户；
5、贷款发放后，借款人须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
6、贷款结清后，借款人应持本人身份证和结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件，并到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二、建设银行办理个人住房贷款流程及所需材料
（一）申请贷款应提交的资料
1、身份证件；
2、借款人偿还能力证明材料；
3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
4、首付款证明材料；
5、贷款担保材料；
6、贷款行规定的其他文件和资料。
（二）申请贷款的办理流程
1、客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料；
2、建行与借款人面谈，进行贷前调查等；
3、建行进行贷款审批；
4、客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同；
5、符合条件后建行发放贷款；
6、客户按约定按时还款；
7、贷款结清。
以上就是小编为大家整理的贷款办理的相关知识，希望可以帮到你们。
（以上回答发布于2015-11-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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④ 怎么申请个人住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
⑤ 已有住房可以申请公积金贷款吗
它的蓝多需要怀疑不停涌来的死亡，我轻飘飘的
⑥ 个人住房贷款怎么申请
如果是公积金贷款，到你所在地的公积金管理中心填写申请表
然后到制定银行办理手续~
一般要身份资料 单身资料 备案合同 契税 维修基金 公积金查询卡
如果是商业贷款，就省事的多，但是要的证明材料多~~
一般要收入证明 身份资料 单身资料 备案合同 契税 维修基金
⑦ 现有住房申请抵押贷款可以吗
可以，但需满足以下条件。
第一：申请现有住房抵押贷款需是商品房
涉及住房抵押贷款必须是正规的商品房才可以．只要你有正规的房产证就可以到银行办理．抵押贷款利率是最高的，并不能使用公积金贷款．其次抵押贷款也需要对房屋进行评估，并给出评估价；放款的额度一般较评估价低，通常贷款率是评估价的50%-70%。评估根据于房屋的年代、楼层、装修、小区环境、面积等等。同时贷款率也和房屋的年代有关，通常来说房龄越高，贷款率越低。
90年以前的一般都是50%贷款率。如果想多贷可以委托当地可以做抵押贷款的机构或中介帮忙办理，因为他们和评估公司比较熟悉，可以多贷点。
这个需要注意的一点就是目前厂房，商铺银行方面不怎么操作了，商品房不能是“按揭中”，房龄不能大于20年，面积要70平米以上。
第二：申请住房抵押贷款需信用记录良好
借款人如果需要申请住房抵押贷款，那么就需要有稳定的经济收入，并且具有偿还抵押贷款本息的能力，无任何的不良信用记录
借款人需要合法的身份，有合法有效的购房合同。能够提供贷款行认可的有效担保，并且满足贷款行的其他一些要求，这个需要因贷款行的不同而有所变化了。
望采纳，谢谢！